Ruhig wohnen auf dem Ötlinger Berg.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
365000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232599
Objekt ID
FALC-OP-36522
Adresse
79576 Weil am Rhein / Ötlingen
Ort
79576 Weil am Rhein / Ötlingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2000
Kerndaten
Wohnfläche
93,02 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
93,02 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.923,89 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In dieser kleinen Wohneinheit treffen Sie im Dachgeschoß auf die grosszügige und helle 3,5- Zimmer Wohnung. Die 93m² Wohnfläche liegen in einem 2000 erstellten 4 Fam. Haus und sind praktisch und ansprechend aufgeteilt.
Auf der herrlichen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Ausserdem befindet sich vor dem Gebäude eine Stellplatz und zusätzlich ein Garage. welches Sie bald Ihr Eigen nennen können.
Der Wohnung bietet sowohl für die Eigennutzung wie auch für die Vermietung ideale Voraussetzungen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Auf der herrlichen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Ausserdem befindet sich vor dem Gebäude eine Stellplatz und zusätzlich ein Garage. welches Sie bald Ihr Eigen nennen können.
Der Wohnung bietet sowohl für die Eigennutzung wie auch für die Vermietung ideale Voraussetzungen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Ausstattung
Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, mit einem Abstell/ Vorratsraum, ein herrliches Bad mit Wanne und Dusche plus Tageslichtfenster. Das Wohn/ Esszimmer sowie die Küche sind offen gehaltenh.
Zwei Schlafzimmer ein seperates Gäste WC und eine herrliche, sonnige Terrasse, machen diese Wohnung lebens- und liebenswert.
Großes Higlight, eine Garage und einen Aussenstellplatz
Die Böden sind teils mit Fließen, bzw. mit Echt Holz Parkett verlegt
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Durch den Schnitt der Wohnung bietet sich für dieses Objekt eine vielfältige Nutzung an. Sowohl für eine Person oder ein Paar ist diese Wohnung bestens geeignet. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sicher eine interessante Immobilie.
Zwei Schlafzimmer ein seperates Gäste WC und eine herrliche, sonnige Terrasse, machen diese Wohnung lebens- und liebenswert.
Großes Higlight, eine Garage und einen Aussenstellplatz
Die Böden sind teils mit Fließen, bzw. mit Echt Holz Parkett verlegt
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Durch den Schnitt der Wohnung bietet sich für dieses Objekt eine vielfältige Nutzung an. Sowohl für eine Person oder ein Paar ist diese Wohnung bestens geeignet. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sicher eine interessante Immobilie.
Lage
Ötlingen verfügt auch heute noch über seinen dörflichen Charakter. Das Ortsbild ist sogar denkmalgeschützt und wurde vor kurzem saniert. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammende Architektur ist somit erhalten und sorgte dafür, dass Ötlingen als Musterdorf des südlichen Markgräflerlands bekannt wurde.
Der Weinbau trägt ebenfalls zum Ortsbild bei. Weite Rebflächen unterhalb des Dorfes sorgen für köstlichen Wein.
Behagliche Idylle und die historische Architektur machen Ötlingen zu einem beliebten Wohnort.
Der Weinbau trägt ebenfalls zum Ortsbild bei. Weite Rebflächen unterhalb des Dorfes sorgen für köstlichen Wein.
Behagliche Idylle und die historische Architektur machen Ötlingen zu einem beliebten Wohnort.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartnerin: Odessa Planer
odessa.planer@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der
Bahnhofstraße 28, 79618 Rheinfelden
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese Wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
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