**Morgen letzter Besichtigungsblock! Einfamilienhaus in Selters!**
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232787
Objekt ID
6244558
Adresse
56242 Selters (Westerwald)
Ort
56242 Selters (Westerwald)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1958
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
782 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
305 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Selters, wo Träume Gestalt annehmen! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Fläche von 145m2, erfüllt all Ihre Wohnwünsche und strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit aus. Die zentrale Lage lässt Ihr Herz höherschlagen - ein Ort, an dem Sie mühelos zwischen pulsierendem Stadtleben und der Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes wechseln können.
Das Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Fläche von 145m2, befindet sich in bester Lage in Selters. Hier treffen Wohnqualität und optimale Erreichbarkeit aufeinander. Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zur Autobahn und dem Bahnhof. Die Anbindung an die nächst größeren Städte ist hervorragend, und das Haus selbst präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, bereit, den neuen Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente zu bieten.
Zusätzlich punktet dieses Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, die maximale Flexibilität in der Nutzung gewährleistet. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der großzügige Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, und die Nähe zu Schulen garantiert eine bequeme Schulweggestaltung für die kleinen Bewohner. Ein wahres Juwel inmitten der Annehmlichkeiten, das auf Sie wartet!
Daten zum Energiewert: Energiewert: 304,1 kWh/(m²a), Klasse: H , Gebäudeart: Einfamilienhaus Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Lage
Selters, ein malerischer Ort, eingebettet in die grüne Landschaft, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln zu den umliegenden Städten und sorgt für eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur.