Gute vermiete Kapitalanlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232788
Objekt ID
6245558
Adresse
47798 Krefeld
Ort
47798 Krefeld
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
210 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Nutzfläche
275 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
136 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
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Highlights:
- 4 Wohnungen vermietet
- 2 Garagen und Garten vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential
- JNKM 35.880€
- Faktor 13
- Rendite 7,1%
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Daten zum Energieausweis: Energieträger: Öl, Energiewert: 136,1kWh, Energiebedarfsausweis
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Daten zum Energieausweis: Energieträger: Öl, Energiewert: 136,1kWh, Energiebedarfsausweis
Lage
Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
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