„Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche!“
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
630000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232797
Objekt ID
6244561
Adresse
63688 Gedern
Ort
63688 Gedern
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1905
Kerndaten
Wohnfläche
400 m2
Zimmer
12.0
Badezimmer
7.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
7.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
630.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
102 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
„Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche!“
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1850 qm vereint. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um ein modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist auf einem Grundstück von 1850 qm gebaut. Die isolierte Fassade sorgt für eine gute Energieeffizienz, es gibt insgesamt 7 Wohnungen mit folgenden Größen: - 1. Wohnung mit 105 qm - 2. Wohnung mit 83 qm - 3. Wohnung mit 75 qm - 4. Wohnung mit 45 qm - 3 Wohnungen mit je 35 qm. Außerdem gibt es einen Keller und einen Dachboden für nützlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine 5-stellige Garage für PKWs sowie 10 Parkplätze im Freien. Ein neuer Öl-Kessel mit Sonnenkollektoren wurde installiert, um die Heizung zu unterstützen. Eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3 kW wurde ebenfalls eingebaut, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Darüber hinaus gibt es einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100 Kubikmetern, der unter dem Haus platziert ist. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 102,90 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2018
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1850 qm vereint. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um ein modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist auf einem Grundstück von 1850 qm gebaut. Die isolierte Fassade sorgt für eine gute Energieeffizienz, es gibt insgesamt 7 Wohnungen mit folgenden Größen: - 1. Wohnung mit 105 qm - 2. Wohnung mit 83 qm - 3. Wohnung mit 75 qm - 4. Wohnung mit 45 qm - 3 Wohnungen mit je 35 qm. Außerdem gibt es einen Keller und einen Dachboden für nützlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine 5-stellige Garage für PKWs sowie 10 Parkplätze im Freien. Ein neuer Öl-Kessel mit Sonnenkollektoren wurde installiert, um die Heizung zu unterstützen. Eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3 kW wurde ebenfalls eingebaut, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Darüber hinaus gibt es einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100 Kubikmetern, der unter dem Haus platziert ist. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 102,90 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2018
Lage
Wenings ist ein Stadtteil von Gedern im hessischen Wetteraukreis.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen schloss sich die bis dahin Selbständige Gemeinde Wenings zum 31. Dezember 1971 freiwillig mit anderen Nachbargemeinden als Stadtteil der Stadt Gedern an.[5] Für Wenings, wie für alle nach Gedern eingegliederten ehemaligen Gemeinden sowie für die Kernstadt, wurde ein Ortsbezirk mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der hessischen Gemeindeordnung gebildet.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen schloss sich die bis dahin Selbständige Gemeinde Wenings zum 31. Dezember 1971 freiwillig mit anderen Nachbargemeinden als Stadtteil der Stadt Gedern an.[5] Für Wenings, wie für alle nach Gedern eingegliederten ehemaligen Gemeinden sowie für die Kernstadt, wurde ein Ortsbezirk mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der hessischen Gemeindeordnung gebildet.
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