Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Kapitalanlage in Kiel-Elmschenhagen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232880
Objekt ID
8528 - JN
Adresse
24146 Kiel
Ort
24146 Kiel
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1943
Kerndaten
Wohnfläche
71,7 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
71,7 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
22.74
Weitere Kosten
Hausgeld
353 €
Courtage
Käufercourtage
2,50 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
7.255,80 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
20 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
145.29
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1943
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1943 erbauten Wohnanlage mit 4 Wohnungen und insgesamt 65 Wohneinheiten - inmitten des schönen Kieler Stadtteils Elmschenhagen-Süd. Umgeben von gepflegten Grünanlagen präsentiert sich diese Kapitalanlage als charmante Wohlfühloase.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem die weiteren Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die große Wohnküche punktet mit einer hellen (...)
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1943 + Gepflegte Außenanlage im Grünen + Zwei eigene Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss und Fenster + Isolierverglaste Kunststofffenster von 2014/ 2016/ 2018 + Energieträger: Erdgas von 2004 + Kabelanschluss + Terrassentür und Schlaf (...)
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
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Sonstiges
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