Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Herrischried mit Weitblick!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
214000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232941
Objekt ID
OB-2023-386
Adresse
79737 Herrischried
Ort
79737 Herrischried
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.791 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Stand der Erschließung
unerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
214.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.791 m² große Grundstück bietet ein enormes Potential, ist sehr schön gelegen und kann unterschiedlich genutzt werden!
Es gibt keinen Bebauungsplan (§ 34 BauGB), somit gibt es auch keine GRZ (Grundflächenzahl) oder GFZ (Geschossflächenzahl).
In der Regel muss sich dann an den Nachbargebäuden orientiert werden, was die Bauhöhe angeht - eine Bauvoranfrage muss bei der Gemeinde gestellt werden.
Der Großteil des Grundstücks ist gut nutzbar, der untere Bereich ist abschüssig und daher im aktuellen Zustand eher schwer bebaubar.
Es sind Häuser neben, ober- und unterhalb des Grundstücks erschlossen, somit liegen Kanäle für Wasser und Abwasser wie auch für Strom bereits in der Straße nebenan.
Nach Absprache mit der Gemeinde (Bauamt) kann geprüft werden, ob Ihr Bauvorhaben umgesetzt werden kann, gerne unterstützen wir Sie hierbei.
Kontaktieren Sie uns und senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!
Es gibt keinen Bebauungsplan (§ 34 BauGB), somit gibt es auch keine GRZ (Grundflächenzahl) oder GFZ (Geschossflächenzahl).
In der Regel muss sich dann an den Nachbargebäuden orientiert werden, was die Bauhöhe angeht - eine Bauvoranfrage muss bei der Gemeinde gestellt werden.
Der Großteil des Grundstücks ist gut nutzbar, der untere Bereich ist abschüssig und daher im aktuellen Zustand eher schwer bebaubar.
Es sind Häuser neben, ober- und unterhalb des Grundstücks erschlossen, somit liegen Kanäle für Wasser und Abwasser wie auch für Strom bereits in der Straße nebenan.
Nach Absprache mit der Gemeinde (Bauamt) kann geprüft werden, ob Ihr Bauvorhaben umgesetzt werden kann, gerne unterstützen wir Sie hierbei.
Kontaktieren Sie uns und senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Im südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, dem sogenannten "Hotzenwald", liegt der Ferienort Herrischried.
Die ganze Gemeinde hat ca. 3.000 Einwohner auf sieben Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von ca. 900 m ü. M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und ein Taxiunternehmen.
Die weite Aussicht von hier in die Schweiz - gelegentlich mit Alpensicht - ist nur ein Punkt von vielen, die das Leben in Herrischried so lebenswert machen.
Herrischried bietet Rundumversorgung: Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Ort aus.
Wer gute Wintersportbedingungen sucht, findet sie hier. Neben zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen gibt es auch eine Eishalle im Ort. Im Sommer bieten sich herrliche Rad- und Wandertouren an.
Zum Flughafen Basel/Mulhouse benötigen Sie etwa 56 min.
Nach Bad Säckingen ca. 25 min, Schopfheim ca. 30 min.
Basel ca. 60 min, Freiburg ca. 70 min.
Die ganze Gemeinde hat ca. 3.000 Einwohner auf sieben Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von ca. 900 m ü. M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und ein Taxiunternehmen.
Die weite Aussicht von hier in die Schweiz - gelegentlich mit Alpensicht - ist nur ein Punkt von vielen, die das Leben in Herrischried so lebenswert machen.
Herrischried bietet Rundumversorgung: Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Ort aus.
Wer gute Wintersportbedingungen sucht, findet sie hier. Neben zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen gibt es auch eine Eishalle im Ort. Im Sommer bieten sich herrliche Rad- und Wandertouren an.
Zum Flughafen Basel/Mulhouse benötigen Sie etwa 56 min.
Nach Bad Säckingen ca. 25 min, Schopfheim ca. 30 min.
Basel ca. 60 min, Freiburg ca. 70 min.
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Anbieterdaten
