Charmantes 2 Familienhaus
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
390000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232946
Objekt ID
6246584
Adresse
34379 Calden
Ort
34379 Calden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1964
Kerndaten
Wohnfläche
210 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.300 m2
Gartenfläche
1.300 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
10.2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
390.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
264 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1964 erbaut wurde und mit einem Anbau aus dem Jahr 1972 erweitert.
Erdgeschoss:
3 geräumige Zimmer
Gut ausgestattete Küche
Badezimmer mit einer komfortablen Dusche
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten
1. Obergeschoss (Teil der Erdgeschosswohnung):
Separates Gästezimmer für Besucher
Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
1. Obergeschoss Wohnung (Vermietet für 775€ Warmmiete):
Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
Badezimmer mit einer einladenden Badewanne
Flur für zusätzlichen Stauraum
Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
Wohnzimmer mit einem Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Geselligkeit
Dachgeschosswohnung:
Ein großzügiges Wohnzimmer für gemeinsame Momente
Zwei komfortable Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Keller:
Küche und Waschküche mit eigenem Eingang, ideal für praktische Aufgaben
Ein Partyzimmer mit einer einladenden Hausbar für gesellige Zusammenkünfte
Vier Abstellräume für die Organisation von persönlichen Gegenständen
Ein Heizungsraum mit drei Ölfässern, wobei jedes Fass eine Kapazität von 1500 Litern hat, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.
Garten:
Sehr großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen
1 Baumhaus
1 Gartenhäuschen mit einer Werkstatt, Kaninchenstall, Lagerraum und Feuerholzlager
2 Terrassen
Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 264,8 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2021
Erdgeschoss:
3 geräumige Zimmer
Gut ausgestattete Küche
Badezimmer mit einer komfortablen Dusche
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten
1. Obergeschoss (Teil der Erdgeschosswohnung):
Separates Gästezimmer für Besucher
Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
1. Obergeschoss Wohnung (Vermietet für 775€ Warmmiete):
Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
Badezimmer mit einer einladenden Badewanne
Flur für zusätzlichen Stauraum
Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
Wohnzimmer mit einem Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Geselligkeit
Dachgeschosswohnung:
Ein großzügiges Wohnzimmer für gemeinsame Momente
Zwei komfortable Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Keller:
Küche und Waschküche mit eigenem Eingang, ideal für praktische Aufgaben
Ein Partyzimmer mit einer einladenden Hausbar für gesellige Zusammenkünfte
Vier Abstellräume für die Organisation von persönlichen Gegenständen
Ein Heizungsraum mit drei Ölfässern, wobei jedes Fass eine Kapazität von 1500 Litern hat, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.
Garten:
Sehr großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen
1 Baumhaus
1 Gartenhäuschen mit einer Werkstatt, Kaninchenstall, Lagerraum und Feuerholzlager
2 Terrassen
Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 264,8 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2021
Lage
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht entspannte Spaziergänge in der Umgebung. Ob zum Supermarkt, zu Parks oder anderen Einrichtungen, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Annehmlichkeit trägt zu einem angenehmen Lebensstil bei und bietet Möglichkeiten zur Erkundung der Umgebung.
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Anbieterdaten
