Erstbezug nach Sanierung! Schicke Dachgeschosswohnung in Köpenick!!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232986
Objekt ID
6246691
Adresse
12555 Berlin
Ort
12555 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1938
Kerndaten
Wohnfläche
48 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
110 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
141 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gerade in der Sanierungsphase und wird voraussichtlich im April fertiggestellt sein. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Dabei bietet die Fußbodenheizung jederzeit eine angenehme Raumtemperatur und sorgt vor allem im Winter für ein warmes und behagliches Ambiente.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt, die ein natürliches und einladendes Ambiente schaffen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt.
Alles in allem handelt es sich um eine hochwertige, modernisierte Wohnung, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen frischen, unbenutzten Wohnraum suchen. Bitte beachten Sie, dass aktuell noch Sanierungsarbeiten im Gange sind. Besichtigungen können dennoch gerne im Voraus vereinbart werden.
Energiewert: 141 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E ; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme
Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?
Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13 , ImmoSky Deutschland GmbH
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Dabei bietet die Fußbodenheizung jederzeit eine angenehme Raumtemperatur und sorgt vor allem im Winter für ein warmes und behagliches Ambiente.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt, die ein natürliches und einladendes Ambiente schaffen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt.
Alles in allem handelt es sich um eine hochwertige, modernisierte Wohnung, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen frischen, unbenutzten Wohnraum suchen. Bitte beachten Sie, dass aktuell noch Sanierungsarbeiten im Gange sind. Besichtigungen können dennoch gerne im Voraus vereinbart werden.
Energiewert: 141 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E ; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme
Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?
Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13 , ImmoSky Deutschland GmbH
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Lage
Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer im Ortsteil Köpenick. Köpenick ist als eine der grünsten Ecken Berlins bekannt und liegt im Südosten der Hauptstadt.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Gewässern aus. Einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Gosener Wiesen und auch der Seddinsee ist in der Nähe. Damit bietet diese Adresse eine ideale Lage für Natur- und Outdoor-Liebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Picknicken oder Bootfahren.
Auch die Infrastruktur ist gut: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der Nähe und auch das Gesundheitswesen ist mit diversen Ärzten und Apotheken abgedeckt.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut. Mit der nahegelegenen Tramstation "Alt-Köpenick" haben Sie direkten Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Köpenick in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien.
Bitte beachten Sie, dass sich die genaue Situation und Attraktivität der Lage nach den persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen richten kann. Es wird empfohlen, sich vor einem Immobilienerwerb ein genaues Bild von der Umgebung zu machen.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Gewässern aus. Einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Gosener Wiesen und auch der Seddinsee ist in der Nähe. Damit bietet diese Adresse eine ideale Lage für Natur- und Outdoor-Liebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Picknicken oder Bootfahren.
Auch die Infrastruktur ist gut: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der Nähe und auch das Gesundheitswesen ist mit diversen Ärzten und Apotheken abgedeckt.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut. Mit der nahegelegenen Tramstation "Alt-Köpenick" haben Sie direkten Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Köpenick in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien.
Bitte beachten Sie, dass sich die genaue Situation und Attraktivität der Lage nach den persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen richten kann. Es wird empfohlen, sich vor einem Immobilienerwerb ein genaues Bild von der Umgebung zu machen.
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Anbieterdaten
