Ein-/Zweifamilienhaus mit toller Aussicht in bevorzugter Lage von Göppingen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1954 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1973 hat ca. 274m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 490m² groß. Das Haus hat eine Wohnung im EG und eine zweigeschossige Wohnung im OG und DG. Es kann sowohl von einer, als auch von zwei Familien bewohnt werden. Zudem eignet es sich als Mehrgenerationenhaus.
Es liegt in Südwesthanglage mit einer tollen Aussicht.

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils einem Balkon
- Bodenbeläge: Parkett, Fließen, Textil
- Teilw. elektrische Rollläden und Jalousien
- Wintergarten
- Wärmepumpe zur Wassererwärmung
- Anbau 1973
- Voll unterkellert
- Wellnessraum mit Sauna und Dusche
- Gewölbekeller
- Gemütlicher Garten mit Freisitz
- 2 Garagen mit je einem Stellplatz

Lage

Die große Kreisstadt Göppingen mit Ihren ca. 58.000 Einwohnern, liegt zwischen Stuttgart und Ulm in einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, an der Fils, umrahmt von den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten machen die Hohenstaufenstadt zu einem attraktiven Wohnort. Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart, verfügt Göppingen über eine überaus verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Neue Messe Stuttgart sowie der Autobahn A 8 garantiert. Zudem sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.

Sonstiges

Modernisierungen:
- 1973 Dacheindeckung, Fassadenbekleidung
- 90er Jahre Fliesenbeläge sowie Bäder und WC-Anlagen modernisiert
- 1992 Einbau Kunststofffenster, Hauseingangstür und Hauseingangsüberdachung
- 1997 Erneuerung Heizkessel (Öl)
Für die Erwärmung des Frischwassers ist eine Wärmepumpe installiert.

Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.

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