Viel Spielraum für Ihr neues Zuhause
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
197500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233037
Objekt ID
10936
Adresse
32791 Lage
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
5.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
450 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
197.500 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-03-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
448.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Häuschen mit diesem charakteristischen Siedlungshaus mit zusätzlichem Anbau in bevorzugter Wohnlage. Von hier erreichen Sie bequem die Innenstadt ohne Auto und der grüne Stadtwald ist auch nicht weit, so dass Sie einen schönen Ausgleich zum Alltag finden.
Die gut aufgeteilte Wohnfläche bietet einer Familie mit zwei Kindern ein schönes neues Zuhause. Im Dachgeschoss wurde das Bad bereits auf einen zeitgemäßen Stand mit hellen Fliesen und bodentiefer Dusche gebracht. Gestalten Sie die übrigen Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und renovieren Sie unter energetischen Gesichtspunkten, z.B. die Fenster und die Dämmung. Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit schönem Garten. Ergänzt wird das Angebot mit einer Garage auf dem Grundstück.
Das Haus ist übrigens schon frei, Sie können gleich mit der Planung Ihrer Ideen beginnen. Gern erhalten Sie nähere Informationen von uns.
Die gut aufgeteilte Wohnfläche bietet einer Familie mit zwei Kindern ein schönes neues Zuhause. Im Dachgeschoss wurde das Bad bereits auf einen zeitgemäßen Stand mit hellen Fliesen und bodentiefer Dusche gebracht. Gestalten Sie die übrigen Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und renovieren Sie unter energetischen Gesichtspunkten, z.B. die Fenster und die Dämmung. Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit schönem Garten. Ergänzt wird das Angebot mit einer Garage auf dem Grundstück.
Das Haus ist übrigens schon frei, Sie können gleich mit der Planung Ihrer Ideen beginnen. Gern erhalten Sie nähere Informationen von uns.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollkeller
von 1954, Anbau ca. 1961
- 1. Dach
- Gasheizung von 1991
(Niedertemperaturkessel)
mit neuer Steuerung
- teilerneuerte Kunststoff- /Isolierglasfenster
70er und 80er Jahre
- modernisiertes Bad im EG, weiß/grau
- teilweise neue Abwasser- und Frisch-
wasserleitungen, teilweise bauzeitlich
- zusätzlicher Küchenanschluss im DG
- teilw. Einbauschränke
- Terrassenzugang und Terrasse vor einigen
Jahren erneuert
- Kelleraußentreppe
- Garage
von 1954, Anbau ca. 1961
- 1. Dach
- Gasheizung von 1991
(Niedertemperaturkessel)
mit neuer Steuerung
- teilerneuerte Kunststoff- /Isolierglasfenster
70er und 80er Jahre
- modernisiertes Bad im EG, weiß/grau
- teilweise neue Abwasser- und Frisch-
wasserleitungen, teilweise bauzeitlich
- zusätzlicher Küchenanschluss im DG
- teilw. Einbauschränke
- Terrassenzugang und Terrasse vor einigen
Jahren erneuert
- Kelleraußentreppe
- Garage
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtgebiet von Lage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf, eine gute Stadtbusanbindung sowie ein eigener Bahnhof mit Anbindung an Bielefeld, Detmold und Paderborn sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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Anbieterdaten
