Modernes Wohnen in zentraler Lage: Reihenmittelhaus mit Charme in Sudenburg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können? Sie möchten den Sommer im eigenen Garten verbringen? Dann können wir Ihren Wunsch mit diesem Reihenmittelhaus erfüllen!

Dieses schön gelegene Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 123 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität. Ein großer Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen ein harmonisches Zusammensein und sorgt für ein komfortables und offenes Wohngefühl. Der Kochbereich ist angrenzend zum Wohnbereich gestaltet. Der Tresen bildet eine optische Abgrenzung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen weiterhin ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgen hier große Fenster und Türen, die zugleich Zugang zum grünen Garten und der ca. 25 m² großen, überdachten Terrasse bieten.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied ein eigenen Rückzugsort. Zur Verfügung stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Zimmer, welches individuell als Kinder- Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Familien-Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche runden das Raumangebot perfekt ab. Noch mehr Wohnraum bietet das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, welches als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Hier kann durch die Teilung des Zimmers weiterer Wohnraum geschaffen werden. Zwei Abstellräume bieten genügend Platz zum Abstellen und Lagern. Auch der ausgebaute Spitzboden hält genügend Stauraummöglichkeiten bereit.

Der Garten mit einer wunderschönen überdachten Terrasse ist eine Oase für die gemütlichen und ruhigen Stunden nach getaner Arbeit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 216m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Ein Gartenhäuschen vervollständigt das Kaufangebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Windfang,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschafts- und Anschlussraum,
- Küche,
- Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten
und Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne,

Dachgeschoss:
- ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- 2 Abstellräume

Außenanlage:
- überdachte Terrasse,
- Gartenhäuschen

Sonstiges:
- Eigentümergemeinschaft,
- KfW-Effizienzhaus 70,
- Fußbodenheizung,
- Elektrische Markise und Beleuchtung,
- unterirdisch verlegte Rasenbewässerung (Steuerung per App),
- Terrassentür mit Schließsystem (per Funksender oder Code),
- Originale Velux Verdunklungsplissees im DG,
- Internetanbindung (aktuell 500 mbit)

Lage

Der Stadtteil Sudenburg erstreckt sich im südwestlichen Teil von Magdeburg und ist für seine Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten bekannt. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist Sudenburg ein äußerst attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Lage des Stadtteils Sudenburg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto entfernt ist. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie ärztliche Einrichtungen sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama