Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer mit Wannenbad, Wohnküche und großzügiger Aufteilung, Einbauküche

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in ruhiger Lage . Ein schöner grüner Innenhof ist vorhanden.

Ein Wäscheplatz, Grillecke sowie Fahrradständersind im Innenhof vorhanden. TV- und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlagen sind in den Wohnungen selbstverständlich.

Ein Fahrstuhl ist im Haus k e i n e r vorhanden. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über k e i n e Balkone.

Ein separater Fahrradkeller ist vorhanden . Zur jeder Wohnung ist ein Keller zur Nutzung zugeordnet. Abstellkammer befinden sich zu jeder Wohnung auf halber Treppe zusätzlich in den Wohnungen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Lift
- ohne Balkon
- Bad und WC inliegend
- WC separat. 2 Abstellkammern
- EBK mit Ablöse,

Ich kann Ihnen hier eine schöne Dachgeschosswohnung - zwar o h n e Balkon - trotzdem mit guter Raumaufteilung anbieten. Große, helle und freundliche Räume mit leichten Dachschrägen. Laminatboden befindet sich in den Wohnräumen und Diele, Bodenfliesen im Bad und WC.

Die separate Küche mit Fenster und mit interessanter Trennung durch Holzbalken, bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung, eine weitere kleine Zwischendiele schafft Abstellplatz.

Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, WM-Anschluss, Waschtisch und Boden-, und Wandfliesen. Das separate WC ist mit einem Waschtisch, Spiegel, Boden-, und Wandfliesen ausgestattet.

Ein Abstellraum befindet sich auf halber Treppe und innerhalb der Wohnung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Südvorstadt eine beliebte Lage von Leipzig.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Parkanlagen sowie auch öffentliche Verkehrsanbindungen ( Straßenbahn , Bus ) befinden sich in der Nähe des Objektes.

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Die EBK ist an den Vormieter abzulösen, Preis auf Anfrage.
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