**Wo Ihr Zuhause eins mit der Natur wird**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-233236
Objekt ID
6246870
Adresse
Ort
51789 Lindlar
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
206 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
334.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
56 kWh / ( m².a )
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Haus, das erst im Jahr 2023 erbaut wurde. Auf großzügigen 80 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie hier ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Mit drei Zimmern und einem offenen Wohn-Essbereich bietet diese Immobilie ein harmonisches Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem einladenden Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Vorzüge des Wohnens im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück am Morgen oder einem geselligen Grillabend am Abend. Zusätzlich sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch energieeffizient und umweltschonend ist.

Das Haus verfügt insgesamt über drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wohnzimmer bieten. Gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 206 Quadratmetern und bietet somit genügend Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Komfort auf individuelle Wohnträume trifft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern!

Lage

Lindlar, eine malerische Gemeinde im Bergischen Land, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese idyllische Lage macht Lindlar zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien.
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Anbieterdaten

Baldeep Pawa

Ansprech­partner

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