Traumhafte Hochparterre-Wohnung: Komplett renoviert, mit Balkon!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233239
Objekt ID
6248182
Adresse
70327 Stuttgart
Ort
70327 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
8
Wohneinheiten
32.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
263 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
132 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrer neuen Hochparterre-Wohnung! Diese komplett renovierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Balkon mit Markise. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Untergeschoss stehen zwei Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 10 € monatlich gemietet werden.
Die Renovierung von 2010 umfasste Fenster, Elektrik, Türen, Bodenbeläge und Decken. Zusätzlich wurde im Wohn-Esszimmer und in Zimmer 2 eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den restlichen Zimmern und Edelputz an den Wänden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look.
Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag bis zum 31.12.2053. Der Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 117,13 € pro Jahr und ist im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.
Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese renovierte Wohnung zu Ihrem eigenen kleinen Paradies zu machen!
Das Objekt unterliegt dem Erbpachtrecht
Jährlicher Zins: 110,50€ ; Laufzeit bis 2053
Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um Ihnen weitere Details zu diesem Thema zu erläutern.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 132 kWh; Energieträger: Gas Zentralheizung; Baujahr Anlagetechnik 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Willkommen in Ihrer neuen Hochparterre-Wohnung! Diese komplett renovierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Balkon mit Markise. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Untergeschoss stehen zwei Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 10 € monatlich gemietet werden.
Die Renovierung von 2010 umfasste Fenster, Elektrik, Türen, Bodenbeläge und Decken. Zusätzlich wurde im Wohn-Esszimmer und in Zimmer 2 eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den restlichen Zimmern und Edelputz an den Wänden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look.
Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag bis zum 31.12.2053. Der Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 117,13 € pro Jahr und ist im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.
Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese renovierte Wohnung zu Ihrem eigenen kleinen Paradies zu machen!
Das Objekt unterliegt dem Erbpachtrecht
Jährlicher Zins: 110,50€ ; Laufzeit bis 2053
Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um Ihnen weitere Details zu diesem Thema zu erläutern.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 132 kWh; Energieträger: Gas Zentralheizung; Baujahr Anlagetechnik 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Das Haus liegt im Zentrum von Stuttgart-Wangen und verfügt über eine tolle Infrastruktur.
Wangen liegt zwischen dem Neckar und der grünen Wangener Höhe.
Namhafte Unternehmen wie Mercedes-Benz, VW, Sony oder Motherson bieten lukrative Arbeitsplätze, sodass Stuttgart-Wangen immer ein besonderer Anziehungsort für Beschäftige bleibt.
Wangen liegt zwischen dem Neckar und der grünen Wangener Höhe.
Namhafte Unternehmen wie Mercedes-Benz, VW, Sony oder Motherson bieten lukrative Arbeitsplätze, sodass Stuttgart-Wangen immer ein besonderer Anziehungsort für Beschäftige bleibt.
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Anbieterdaten
