Perfekte Harmonie für zwei Familien

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-233257
Objekt ID
6247637
Adresse
Ort
35586 Wetzlar
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
216 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
850 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
480.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
232 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

"Perfekte Harmonie für zwei Familien: Entdecken Sie dieses einladende 2-Familienhaus, das die ideale Wohnlösung für gemeinsames Leben unter einem Dach bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 216 Quadratmetern erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch Raum für individuelle Entfaltung bietet..

Das Haus beeindruckt mit zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang und eigenen Annehmlichkeiten. Jede Familie kann ihre Privatsphäre genießen, während gemeinsame Momente im großzügigen Garten oder auf der Terrasse geteilt werden können.

Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils geräumige Wohn- und Essbereiche sowie modern ausgestattete Küchen. Die Schlafzimmer sind gemütliche Rückzugsorte, die den Bewohnern Ruhe und Entspannung ermöglichen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der gemeinsame Außenbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen. Der Garten kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden und bietet Raum für Spiel, Erholung und gemeinsame Grillabende.

Die Lage des 2-Familienhauses ist sowohl familienfreundlich als auch gut angebunden, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, um das Leben mit Ihren Lieben in vollen Zügen zu genießen!
Nutzen Sie die Chance, gemeinsam mit einer zweiten Familie ein harmonisches Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses 2-Familienhaus Ihre Vorstellungen von gemeinsamem Wohnen verwirklichen kann!!!

Energiebedarfsausweis: Klasse "G 232,8kWh/(m2.a), Erdgas E BJ Anlagentechnik 2006

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren..
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Das Haus befindet sich in Dahlheim, einem idyllischen Nachbarort in der Nähe von Wetzlar. Die Lage ist ideal für alle, die gerne inmitten der Natur leben, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten. Die Umgebung ist von dichten Wäldern, und Wiesen geprägt und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die frische Luft und die Ruhe der Natur tragen dazu bei, dass man sich hier vollkommen entspannen und erholen kann. Die Stadt Wetzlar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier findet man auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, was besonders für Familien wichtig sein kann.
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Anbieterdaten

Aida Saiti

Ansprech­partner

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