Attraktive 3,5-Zi-Whg mit Balkon in Ottobrunn! Selbstbezug möglich.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
497000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233301
Objekt ID
ZK542
Adresse
85521 Ottobrunn
Ort
85521 Ottobrunn
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
79,84 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
497.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
3,02 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
22.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-01-22
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
103.00
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und ist ideal geeignet für eine junge Familie.
Angefangen bei der Diele, findet man in allen Räumen Nischen für Schränke und Einbauten. Ebenso ist für eine großzügige Garderobe genug Platz.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind wunderschön begehbar miteinander verbunden und sind dennoch räumlich sinnvoll voneinander getrennt. Das geräumige Wohnzimmer und der Essplatz sind nach Westen hin orientiert. Durch eine breite Fensterfront dringt Sonnenlicht in die Räume und bezaubert die Abende mit einem besonderen Ambiente. Hier bleiben Ihre Wünsche mit Sicherheit nicht offen.
Auch der Balkon öffnet schöne Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke und kann ebenfalls mit Blick auf den grünen Hof und dem schönen Abendlicht die Atmosphäre bezaubern.
Die Wohnung verfügt zudem ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Diese sind mit einem Flur und den Zimmern zugänglich. Stauraum bieten eine Abstellkammer und ein Keller. Natürlich verfügt die Wohnung auch einen Tiefgaragenplatz.
Beide Schlafzimmer verfügen über Große Fenster, durch die ordentliches Tageslicht durchdringen kann. Der Blick in den weiten offenen Hof beruhigt die Seele und lässt Herzen schmelzen.
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten für eine wunderschöne Einrichtung und wartet nur auf eine Besichtigung von Ihnen.
Angefangen bei der Diele, findet man in allen Räumen Nischen für Schränke und Einbauten. Ebenso ist für eine großzügige Garderobe genug Platz.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind wunderschön begehbar miteinander verbunden und sind dennoch räumlich sinnvoll voneinander getrennt. Das geräumige Wohnzimmer und der Essplatz sind nach Westen hin orientiert. Durch eine breite Fensterfront dringt Sonnenlicht in die Räume und bezaubert die Abende mit einem besonderen Ambiente. Hier bleiben Ihre Wünsche mit Sicherheit nicht offen.
Auch der Balkon öffnet schöne Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke und kann ebenfalls mit Blick auf den grünen Hof und dem schönen Abendlicht die Atmosphäre bezaubern.
Die Wohnung verfügt zudem ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Diese sind mit einem Flur und den Zimmern zugänglich. Stauraum bieten eine Abstellkammer und ein Keller. Natürlich verfügt die Wohnung auch einen Tiefgaragenplatz.
Beide Schlafzimmer verfügen über Große Fenster, durch die ordentliches Tageslicht durchdringen kann. Der Blick in den weiten offenen Hof beruhigt die Seele und lässt Herzen schmelzen.
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten für eine wunderschöne Einrichtung und wartet nur auf eine Besichtigung von Ihnen.
Ausstattung
- Garageneinzelstellplatz für 22.000 EUR
-Bezugsfrei nach Rücksprache zum jetzigen Eigentümer
-Bezugsfrei nach Rücksprache zum jetzigen Eigentümer
Lage
Ottobrunn:
- Optimale Infrastruktur für alle Belange des täglichen Lebens (Medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc.)
- Vielfältige Sport-/Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Tennis in Ottobrunn und naher Umgebung
- Ideale Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und Autobahn (A8) nach München City und zum Tegernsee
- News & Besonderheiten: U-Bahn nach Ottobrunn im finalen Genehmigungsverfahren. Neu in Ottobrunn: Uni-Campus für Luftfahrt, Raumfahrt und Geodäsie für bis zu 4.000 Studenten
- 5-Seen-Land optimal mit PKW zu erreichen
- Optimale Infrastruktur für alle Belange des täglichen Lebens (Medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc.)
- Vielfältige Sport-/Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Tennis in Ottobrunn und naher Umgebung
- Ideale Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und Autobahn (A8) nach München City und zum Tegernsee
- News & Besonderheiten: U-Bahn nach Ottobrunn im finalen Genehmigungsverfahren. Neu in Ottobrunn: Uni-Campus für Luftfahrt, Raumfahrt und Geodäsie für bis zu 4.000 Studenten
- 5-Seen-Land optimal mit PKW zu erreichen
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
