** Rhein-Philosophie: Eine Wohnung zum verlieben! **
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
135000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233315
Objekt ID
6240519
Adresse
67549 Worms
Ort
67549 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
135.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5950
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
177 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter im ersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Eine praktische kleine Abstellkammer komplettiert das Raumangebot. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Ost/Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher kleiner Kellerraum und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ist im separaten Waschraum gegeben. Diese unbesetzte Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Worms-Rheindürkheim ist ein malerischer Stadtteil, der für seine idyllische Lage entlang des Rheins bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben bietet. Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks, ideal für erholsame Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Die Lage in Worms-Rheindürkheim vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens.