Einmalig, Modern, Perfekt- Ihr Familienparadies mit vielen Extras?
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233339
Objekt ID
6248396
Adresse
13465 Berlin
Ort
13465 Berlin
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2018
Kerndaten
Wohnfläche
193 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
105 m2
Grundstücksfläche
551 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.300.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
15 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
!! DISKRETE VERMARKTUNG, Bilder auf an Anfrage !!
Sie suchen Ihr Einmaliges, Modernes und perfektes Familienparadies mit vielen Extras?
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus im Herzen der Stadt ist perfekt für Familien konzipiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 Quadratmetern, aufgeteilt in 7 geräumige Zimmer auf 3 Etagen mit Keller, bietet dieses Familienparadies ausreichend Platz für Ihre Liebsten, um sich auszubreiten und sich wohl zu fühlen. Erbaut im Jahr 2018, ist dieses Haus bereits für die Zukunft gerüstet, dank seiner modernen Wärmpumpe und der Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Das bedeutet weniger Renovierungsbedarf und mehr Zeit, die Sie mit Ihren Liebsten verbringen können.
Zu den Highlights gehört eine große sonnige Terrasse, perfekt für Grillabende im Sommer und entspannte Stunden im Freien. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit, besonders während der morgendlichen Hektik. Der ausgebaute Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch ein Gästezimmer und einen Hobby- oder Arbeitsraum, der sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet.
Für umweltbewusste Familien bietet dieses Haus zwei Stellplätze mit jeweils einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Gehminuten vom See entfernt und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
In diesem Haus finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung für Ihre Familie. Machen Sie sich bereit, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und ein Leben voller Glück und Harmonie zu führen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel. 0162 601 65 96
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Bilder auf Anfrage sind und wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Willkommen in Berlin Lübars - dem perfekten Ort für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Leben suchen. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre fußläufige Nähe zu einem malerischen See, ausgedehnten Wäldern und schönen Parks aus. Hier können Familien herrliche Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Darüber hinaus bietet Lübars eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt stressfrei gestaltet. Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung erhalten können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die den Lebensmitteleinkauf oder das Besorgen von Dingen des täglichen Bedarfs bequem machen. Kurz gesagt, Berlin Heiligensee ist der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Naturerlebnissen suchen. Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!