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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
279000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233430
Objekt ID
6248992
Adresse
55130 Mainz
Ort
55130 Mainz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
79 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
4.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
279.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
298 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
144 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von diesem lichtverwöhnten 2,5-Zimmer-Maisonettetraum verzaubern und genießen Sie auf einer geräumigen Gesamtfläche von ca. 79 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht auf Ihrem großzügigen Balkon.
Das Objekt befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger Lage und eignet sich damit ideal für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, welche diese Wohnung verströmt. Bereits beim Betreten erwartet Sie die Großzügigkeit eines repräsentativen Eingangsbereiches.
Klassisch gefliest präsentiert sich das Badezimmer. Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels steht das geräumige und durch hohe Decken helle Wohn- und Esszimmer, dass durch seinen geräumigen Schnitt einen einmaligen Wohnflair erhält. Das Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Stellfläche.
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia - hier kann man ganz ungestört schon morgens frühstücken und den Feierabend mit einem Sundowner begrüßen. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für Ihre Lieben.
Über eine integrierte und sehr bequem zu begehende Treppe erreicht man die Galerie im oberen Stockwerk, die sich gut als Arbeitsbereich nutzen lässt.
Abgerundet wird dieses besondere Objekt durch einen Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist seit 2017 vermietet und generiert aktuell eine Jahres-Mieteinnahme in Höhe von 10.140,00 € (845,00 € Kaltmiete) - diese kann nach Bedarf erhöht werden.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1983; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Das Objekt befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger Lage und eignet sich damit ideal für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, welche diese Wohnung verströmt. Bereits beim Betreten erwartet Sie die Großzügigkeit eines repräsentativen Eingangsbereiches.
Klassisch gefliest präsentiert sich das Badezimmer. Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels steht das geräumige und durch hohe Decken helle Wohn- und Esszimmer, dass durch seinen geräumigen Schnitt einen einmaligen Wohnflair erhält. Das Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Stellfläche.
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia - hier kann man ganz ungestört schon morgens frühstücken und den Feierabend mit einem Sundowner begrüßen. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für Ihre Lieben.
Über eine integrierte und sehr bequem zu begehende Treppe erreicht man die Galerie im oberen Stockwerk, die sich gut als Arbeitsbereich nutzen lässt.
Abgerundet wird dieses besondere Objekt durch einen Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist seit 2017 vermietet und generiert aktuell eine Jahres-Mieteinnahme in Höhe von 10.140,00 € (845,00 € Kaltmiete) - diese kann nach Bedarf erhöht werden.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1983; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Lage
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 217.556 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Mainz-Laubenheim.
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Anbieterdaten
