3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Balkon, Aufzug, Pool und Sauna!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
340000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233439
Objekt ID
6249001
Adresse
90766 Fürth
Ort
90766 Fürth
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
82 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
340.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
300 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Balkon, Aufzug, Pool und Sauna!
Willkommen im Luxusleben! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG verspricht nicht nur einen Westbalkon mit atemberaubendem Ausblick, sondern auch praktischen Komfort und Wellness in einem. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem Rückzugsort. Genießen Sie gesellige Stunden auf Ihrem sonnigen Balkon und erleben Sie tägliche Highlights.
Die Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch praktische Raffinessen. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz und eine hochwertige Einbauküche sind bereits inklusive.
Die allgemein sehr hohen Rücklagen zeugen von einer soliden und verantwortungsvollen Verwaltung. Hier werden die bereits finanzierten Fenster, Anfang des nächsten Jahres ausgetauscht. Diese finanzielle Stabilität gewährleistet nicht nur den reibungslosen Ablauf von Instandhaltungsmaßnahmen, sondern unterstreicht auch das langfristige Werterhaltungsinteresse der Eigentümergemeinschaft.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusives Wellness-Angebot mit Swimmingpool und Sauna. Diese Wohnung verkörpert urbanen Lifestyle und Komfort. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in Ihrem Traumdomizil! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie exklusives Wohnen.
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Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, was Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Erkundung der Umgebung und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Region und darüber hinaus bietet.
Erleben Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Die Lage verbindet somit gekonnt die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds.
Diese Lage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und Urbanität aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese 3-Zimmerwohnung zu Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in Fürth!