Dieses exquisite Penthouse bietet erstklassigen Wohnkomfort
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
719000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233462
Objekt ID
6249181
Adresse
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
719.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
90 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Charme und Eleganz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Eigentumswohnung, die modernen Luxus und stilvolles Wohnen miteinander verbindet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 120 Quadratmeter und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ästhetischem Design.
Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer und zwei stilvollen Badezimmern, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche mit einer edlen Granitplatte, die nicht nur ein Augenschmaus ist, sondern auch im Kaufpreis enthalten ist.
Wellnessoase im eigenen Zuhause: Entspannen Sie in Ihrem privaten Spa-Bereich, der mit einem exklusiven Whirlpool und einem edlen Duschpaneel ausgestattet ist. Alles in Gold von Zahnbecher verleiht diesem Bereich eine luxuriöse Note und schafft eine Atmosphäre der Exklusivität.
Praktischer Stauraum und Parkmöglichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Freiraum für Genuss: Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee in der gemütlichen Kaffeeecke und lassen Sie sich von der großzügigen Terrasse begeistern. Diese ist nicht nur besonders groß, sondern verfügt auch über eine elektrische Markise, die für angenehmen Schatten sorgt und den Wohnkomfort im Freien perfekt macht.
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Nieder-Mörlen ist mit über 5000 Einwohnern neben der Kernstadt der größte Stadtteil von Bad Nauheim im hessischen Wetteraukreis.
Nieder-Mörlen liegt am nördlichen linken Ufer der Usa und nördlich der Kernstadt Bad Nauheim. Die Bebauungen gehen ineinander über. Jenseits der Usa erhebt sich der 269 Meter hohe Eichberg, der zum Nauheimer Taunussporn zählt und den östlichsten Gipfel des Taunushauptkamms im Hohen Taunus darstellt. Die Gemarkungsfläche beträgt 576 Hektar, davon sind 86 Hektar bewaldet (Stand: 1961).
Die Bundesstraße 275 und die Bundesstraße 3 bilden im Westen, Norden und Osten der Ortslage eine Ortsumfahrung. Über die B 275 ist Nieder-Mörlen im Westen durch die Abfahrt Ober-Mörlen an die Bundesautobahn (BAB) A 5/E 451 angeschlossen.