Charmantes Reihenmittelhaus in Merseburg

Objektbeschreibung

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Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, idyllisch gelegen in Merseburg und umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern bietet dieses Haus ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität sind.

Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der auf ca. 40 Quadratmetern Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten und die warmen Sonnenstrahlen genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen geräumigen Keller. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Die vorhandene Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. So bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt und organisiert.

In puncto Komfort und Effizienz ist das Haus mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Aluminium-Fensterverkleidung verleiht dem Haus nicht nur eine ästhetische Note, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Langlebigkeit.

Aktuell ist das Objekt vermietet und wird voraussichtlich ab September wieder verfügbar sein. Es wurde stets liebevoll gepflegt und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand, bereit, um seine neuen Bewohner mit offenen Armen willkommen zu heißen. Willkommen im neuen Zuhause!


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 59,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 2016;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

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Felix Schramm - ImmoSky

Lage

Diese charmante Reihenhaus-Immobilie ist eingebettet in eine ruhige Siedlung, die einen perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags bietet.

Merseburg selbst ist für seine historische Altstadt, die beeindruckende Merseburger Dom sowie die idyllische Lage an der Saale bekannt. Hier können Bewohner nicht nur die Schönheit der Natur in den umliegenden Parks und Grünflächen genießen, sondern auch von einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten profitieren.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die ein Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Trotz der friedlichen Atmosphäre ist die Lage äußerst praktisch, mit einem einfachen Zugang zu allen nötigen Geschäften des täglichen Lebens. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Restaurants und Cafés – hier ist alles in greifbarer Nähe, um den Alltag so bequem wie möglich zu gestalten.

Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.