3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche, Balkon und Garage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
835.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233623
Objekt ID
3514510033869
Adresse
66663 Merzig
Ort
66663 Merzig
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
86 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
835 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
995 €
Nettokaltmiete
835 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
835 €
Gesamtbelastungs-Brutto
995 €
Zus. Preis Info
835,00
Weitere Kosten
Kaution
2.505 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
160 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
32 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
55 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-04-15
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In Merzig erwartet Sie eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre gute Aufteilung auszeichnet. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur und finden zwei gemütliche Schlafzimmer vor, die viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung bieten. Neben den Schlafzimmern befindet sich das kleine aber feine Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, in der ein Essbereich problemlos Platz findet.
Für diejenigen, die sich erst noch einen Küche kaufen müssen, besteht die Möglichkeit, die moderne Küche für einen Preis von 1.400 Euro direkt vom Vormieter abzukaufen.
Genießen Sie die warmen Tage auf dem großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Als zusätzliches Angebot steht eine Garage zur Verfügung, die separat angemietet werden kann und Ihnen zusätzlichen Stauraum oder einen Parkplatz bietet. Weiterer Stauraum steht Ihnen im Keller zu verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Merzig . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Garten in SW-Lage zur Mitbenutzung, auf Wunsch auch zum alleine nutzt. 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Große Küche ( Kann vom Vormieter abgekauft werden) 1400,- Euro Große Sonnenbalkon ca. 32m2 Kellerraum Garage (Miete Garage inkl. Kaltmiete) Dach gedämt Fassade gedämt
Lage
Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils 50 Kilometer entfernt – in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr