Schöne Landvilla in Crespina Lorenzana Toskana
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
550000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233669
Objekt ID
IT-TOS-01-1242-K
Adresse
Crespina Lorenzana
Ort
Crespina Lorenzana
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
360 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Grundstücksfläche
290.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
550.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Auf den Hügeln von Pisa, befindet sich das ehemalige Bauernhaus zwischen Pisa und Livorno zentral zu wichtigen Straßenkreuzungen, Bahnnetzen, dem Hafen von Livorno und dem Flughafen von Pisa.
Das Anwesen ist ca. 39 Hektar groß und wurde bis vor einigen Jahren als Bauernhof genutzt. Es besteht aus einem Hauptgebäude, einem großen ausgestatteten Keller und verschiedenen renovierten Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 360 qm. Der Swimmingpool befindet sich im Olivenhain mit Umkleideraum, Bad und großem überdachten Grill-Bereich.
Das Hauptgebäude ist in gutem Zustand, aber der Olivenhain und der Pool müssen restauriert werden.
Das Anwesen hat fast einen Hektar Weinberge und ca. 400 Olivenbäume; der Rest besteht im Wesentlichen aus Wald und einem flachen und sandigen Land von ca. 5 Hektar mit einem kleinen natürlichen Teich.
Das Gebäude befindet sich auf einer Ebene auf der Spitze des Hügels und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Täler.
Es ist in 4 Wohnungen aufgeteilt, jede mit einem unabhängigen und eingezäunten Garten:
- Die Hauptwohnung (ca. 176 m2 groß) erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Veranda und eine Panoramaterrasse; sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einer Küche mit großem Pizzaofen und einem Schrank. Das Erdgeschoss hat toskanische Decken mit Balken und Cotto-Böden. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Haupt-Panoramaterrasse, ein Studio (4. Schlafzimmer) und das zweite Badezimmer.
- Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (62 und 67 m2). Sie haben beide ein Schlafzimmer,
- die dritte Wohnung (87 m2) befindet sich im 1. Stock und hat ebenfalls eine große Panoramaterrasse.
Das Anwesen ist ca. 39 Hektar groß und wurde bis vor einigen Jahren als Bauernhof genutzt. Es besteht aus einem Hauptgebäude, einem großen ausgestatteten Keller und verschiedenen renovierten Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 360 qm. Der Swimmingpool befindet sich im Olivenhain mit Umkleideraum, Bad und großem überdachten Grill-Bereich.
Das Hauptgebäude ist in gutem Zustand, aber der Olivenhain und der Pool müssen restauriert werden.
Das Anwesen hat fast einen Hektar Weinberge und ca. 400 Olivenbäume; der Rest besteht im Wesentlichen aus Wald und einem flachen und sandigen Land von ca. 5 Hektar mit einem kleinen natürlichen Teich.
Das Gebäude befindet sich auf einer Ebene auf der Spitze des Hügels und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Täler.
Es ist in 4 Wohnungen aufgeteilt, jede mit einem unabhängigen und eingezäunten Garten:
- Die Hauptwohnung (ca. 176 m2 groß) erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Veranda und eine Panoramaterrasse; sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einer Küche mit großem Pizzaofen und einem Schrank. Das Erdgeschoss hat toskanische Decken mit Balken und Cotto-Böden. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Haupt-Panoramaterrasse, ein Studio (4. Schlafzimmer) und das zweite Badezimmer.
- Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (62 und 67 m2). Sie haben beide ein Schlafzimmer,
- die dritte Wohnung (87 m2) befindet sich im 1. Stock und hat ebenfalls eine große Panoramaterrasse.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Privatparkplatz
- Nähe zu Kulturstädten
- Entspannungsbereich
- traditionelle Bauweise
- kurzer Feldweg
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- Weinberg
- Holz
- Hof
- online-Besichtigungen möglich
- Privatparkplatz
- Nähe zu Kulturstädten
- Entspannungsbereich
- traditionelle Bauweise
- kurzer Feldweg
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- Weinberg
- Holz
- Hof
Lage
Der kleine Ort Crespina ist durch seine historischen Landvillen geprägt, die dem Adel aus Livorno als Sommersitz dienten.
Crespina ist außerdem bekannt für seine Käuzchenzucht, welche mit dem Käuzchenfest (Fiera delle Civette) am 29. September jeden Jahres gefeiert wird.
Ca. 30 min Fahrzeit mit dem Auto nach Livorno.
Crespina ist außerdem bekannt für seine Käuzchenzucht, welche mit dem Käuzchenfest (Fiera delle Civette) am 29. September jeden Jahres gefeiert wird.
Ca. 30 min Fahrzeit mit dem Auto nach Livorno.
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
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Anbieterdaten
