Moderne 3 ZKB-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon und Stellplatz zentral in Vellmar Frommershausen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233687
Objekt ID
ES402
Adresse
34246 Vellmar / Frommershausen
Ort
34246 Vellmar / Frommershausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
74 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
29,12 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
193 €
Courtage
Käufercourtage
3 % Provision incl. 19 % Mehrwertsteuer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-05-09
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
147.10
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Obergeschoss rechts im sechs Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Vellmar - Frommershausen! Das Baujahr der Immobilie ist 1992 in massive Bauweise. Die Wohnung Nr. 3 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 29 m². Nach Betreten der Wohnungseingangstür gelangen sie über den Flur in alle Räume dieser Wohnung. Auf der linke Seite der Diele befinden sich ein Abstellraum, Arbeitszimmer, das geräumige Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Vor Kopf befindet sich die Küche. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der derzeit offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche kann optional vom neuen Käufer übernommen werden. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben sind. Im Kellerraum finden Sie noch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zur angebotenen Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabstellräume und ein PKW-Stellplatz Nr. 3 zur alleinigen Nutzung.
Ausstattung
Insgesamt überzeugt diese moderne Eigentumswohnung durch seine durchdachte Anordnungsplanung und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung ist gut vermietet und die Kaltmiete beträgt 720 €. Das Bad wurde in 2015 komplett neu saniert. Ebenso die elektrische Markise. Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung.
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Obergeschosswohnung in der ersten Etage, die sich in der Mittelstraße, in der idyllischen Stadt Vellmar im Kassel (Kreis) befindet. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um das Stadtleben zu genießen und dennoch einen Rückzugsort zu haben.
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Sonstiges
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