Beschauliches Wohnen mit einem wundervollen Garten

Zusätzliche Information

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage auf der Katharina Str.  Die Lage bietet viele Vorteile sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Menschen, die die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

Wohnumgebung:

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Häusern und begrünten Flächen, was eine einladende und entspannte Umgebung für Bewohner bietet.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hauptstraße, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind leicht zu erreichen und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Orte. Sie gelangen innerhalb von 2 min auf die B224.

Einrichtungen:

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, sind vorhanden.

Bildungs- und Freizeiteinrichtungen:

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem gibt es Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Parks und Spielplätze, die sich ideal für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten eignen.

Kultur und Freizeit:

Gelsenkirchen bietet ein reiches kulturelles Angebot, darunter Theater, Kinos und Museen. Von der Liegenschaft aus sind viele dieser Attraktionen bequem zu erreichen. Auch für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine optimale Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen macht diesen Standort äußerst attraktiv für verschiedene Zielgruppen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.