Ein Haus, zwei Möglichkeiten: Ihr Zweifamilienhaus zum verlieben
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
570000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233821
Objekt ID
6250861
Adresse
74363 Güglingen
Ort
74363 Güglingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1914
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
264 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
570.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnen in zentraler Lage! Dieses Haus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit frisch renovierten Räumen, darunter ein schöner Garten. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, während die obere Etage vom Eigentümer bewohnt wird. Die obere Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und Platz zum Geselligsein. Der Garten ist direkt von der Küche aus zugänglich. Das Obergeschoss bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein geräumiges Bad. Genießen Sie die Sonne im Garten und auf der Terrasse. Güglingen mit seinen Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern liegt im Zabergäu, etwa 20 Kilometer westlich von Heilbronn und rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt bietet etwa 2.500 Arbeitsplätze bei namhaften Unternehmen und hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Neben traditionellem Weinbau bietet Güglingen eine Vielzahl kultureller und sportlicher Aktivitäten sowie beliebte Feste für die ganze Familie.
Lage
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Supermärkten über Arztpraxen, Ämter, Apotheken bis hin zu Restaurants, Schulen und Kindergärten – sowie Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Zusätzlich liegen der Naturpark "Stromburg/Heuchelberg" und das Naturresort Tripsdrill praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Diese ideale Lage bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten zur Entfaltung.