"Vielseitiger Showroom: Eleganz und Anpassungsfähigkeit"
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233897
Objekt ID
6251459
Adresse
53125 Bonn
Ort
53125 Bonn
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1993
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
180 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
13090
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
110 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++
Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Lagerangebot! Hier erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche von beeindruckenden 180 Quadratmetern, die dank großzügiger Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das separate WC gewährt zusätzlichen Komfort.
Das Lager ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes, bestehend aus 17 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten, die überwiegend von ihren Eigentümern bewohnt und betrieben werden. Die finanzielle Vorsorge für künftige Instandhaltungsarbeiten ist bestens sichergestellt, was Ihnen ein sorgloses Investieren ermöglicht.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (zusätzliche Kosten: 10.000 €), der Ihre Lagerlogistik weiter optimiert. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von einem bequemen Gäste-WC, während der Teppichboden für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Der separate Zugang von der Rückseite des Gebäudes gewährleistet eine reibungslose Anlieferung und den schnellen Zugriff auf Ihr Lagergut. Darüber hinaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind aktuell in zwei Abschnitte unterteilt: Ein großes Lager mit WC und einer stattlichen Fläche von circa 153 Quadratmetern sowie ein kleineres Lager mit zwei Räumen und einer Fläche von etwa 28 Quadratmetern. Beide Flächen sind bereits erfolgreich vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite verschafft. Nutzen Sie dieses Lagerangebot, um Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihre Geschäftslogistik zu optimieren. Hier erwartet Sie ein solides Investment mit großem Potenzial.
Willkommen in Ihrem neuen Lager!
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 110 kWh/(m2.a), Gas.
Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Lagerangebot! Hier erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche von beeindruckenden 180 Quadratmetern, die dank großzügiger Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das separate WC gewährt zusätzlichen Komfort.
Das Lager ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes, bestehend aus 17 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten, die überwiegend von ihren Eigentümern bewohnt und betrieben werden. Die finanzielle Vorsorge für künftige Instandhaltungsarbeiten ist bestens sichergestellt, was Ihnen ein sorgloses Investieren ermöglicht.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (zusätzliche Kosten: 10.000 €), der Ihre Lagerlogistik weiter optimiert. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von einem bequemen Gäste-WC, während der Teppichboden für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Der separate Zugang von der Rückseite des Gebäudes gewährleistet eine reibungslose Anlieferung und den schnellen Zugriff auf Ihr Lagergut. Darüber hinaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind aktuell in zwei Abschnitte unterteilt: Ein großes Lager mit WC und einer stattlichen Fläche von circa 153 Quadratmetern sowie ein kleineres Lager mit zwei Räumen und einer Fläche von etwa 28 Quadratmetern. Beide Flächen sind bereits erfolgreich vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite verschafft. Nutzen Sie dieses Lagerangebot, um Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihre Geschäftslogistik zu optimieren. Hier erwartet Sie ein solides Investment mit großem Potenzial.
Willkommen in Ihrem neuen Lager!
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 110 kWh/(m2.a), Gas.
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und doch ruhiger Wohnlage in Bonn.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, zwei Restaurants und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls erstklassig, mit Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien und Gesamtschulen in der Nähe, um sicherzustellen, dass Ihre Familie die bestmögliche Bildung erhält.
Die Apotheke und Lebensmittel-Discounts sind bequem erreichbar, um Ihre alltäglichen Bedürfnisse zu decken. Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, zwei Restaurants und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls erstklassig, mit Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien und Gesamtschulen in der Nähe, um sicherzustellen, dass Ihre Familie die bestmögliche Bildung erhält.
Die Apotheke und Lebensmittel-Discounts sind bequem erreichbar, um Ihre alltäglichen Bedürfnisse zu decken. Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Lebensqualität.
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