Kapitalanlage mit 3,60% Rendite!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
639000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233905
Objekt ID
6252152
Adresse
63110 Rodgau
Ort
63110 Rodgau
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
196 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
235 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
639.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
570 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
122 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Rodgau-Jügesheim, das Ihnen eine attraktive Rendite von 3,60% bietet.
Das vollständig vermietete Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 196 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 88 Quadratmetern, die einen gemütlichen Balkon für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 68 Quadratmetern und einer Terrasse, die zum Genießen des großen Gartens einlädt.
Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 40 Quadratmetern, ideal für Singles oder Paare.
Zum Objekt gehören außerdem drei Stellplätze und eine Garage, die den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Eine weitere attraktive Eigenschaft des Hauses ist die 2014 komplett erneuerte Heizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Lage des Mehrfamilienhauses in Rodgau-Jügesheim ist äußerst begehrt und bietet eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gewährleistet. Dadurch ist eine langfristige Vermietung und eine kontinuierliche Einkommensquelle gewährleistet.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Rodgau-Jügesheim eine ausgezeichnete Gelegenheit Investoren, die eine attraktive Rendite von 3,60% erzielen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D, 122,19 kWh/qm2 pa
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1994
Das vollständig vermietete Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 196 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 88 Quadratmetern, die einen gemütlichen Balkon für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 68 Quadratmetern und einer Terrasse, die zum Genießen des großen Gartens einlädt.
Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 40 Quadratmetern, ideal für Singles oder Paare.
Zum Objekt gehören außerdem drei Stellplätze und eine Garage, die den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Eine weitere attraktive Eigenschaft des Hauses ist die 2014 komplett erneuerte Heizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Lage des Mehrfamilienhauses in Rodgau-Jügesheim ist äußerst begehrt und bietet eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gewährleistet. Dadurch ist eine langfristige Vermietung und eine kontinuierliche Einkommensquelle gewährleistet.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Rodgau-Jügesheim eine ausgezeichnete Gelegenheit Investoren, die eine attraktive Rendite von 3,60% erzielen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D, 122,19 kWh/qm2 pa
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1994
Lage
Die Gegend ist lebendig und alles für den Tagesbedarf ist fußläufig zu erreichen, vom Supermarkt über ein Einkaufszentrum bis zu zahlreicher Gastronomie. Die S-Bahn ist 600 m weg und mehrere Buslinien sind noch näher gelegen. Ins Stadtzentrum sind es so nur ein paar Minuten, am Flughafen ist man mit der S-Bahn in unter einer halben Stunde. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Reinigungen sind ebenfalls direkt vor Ort.
Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in Frankfurt.
Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in Frankfurt.
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Anbieterdaten
