Landleben vor den Toren von Plön - Solide Doppelhaushälfte mit kleinem sonnigen Garten und Garage

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine reiche Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1946 als Stallgebäude errichtet, wurde sie im Jahr 1976 liebevoll zu einem Haus umgebaut. Gelegen auf einem pflegeleichten Grundstück von 353 m², bietet sie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das besondere Flair des Landlebens schätzen.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in Massivbauweise und besticht durch ihre p (...)


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Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise
+ Pflegeleichtes Grundstück
+ Moderner Nahwärmeanschluss
+ Kunststofffenster
+ Rollläden (mit Ausnahme der Dachfenster)
+ Große Terrasse
+ Garage und Stellplätze vor der Garage


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flur mit Platz für ein (...)

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Lage

Die im nördlichen Bereich des Amtes Großer Plöner See gelegene Gemeinde Lebrade weist mit seinen ca. 640 Einwohnern ein lebhaftes Dorfleben mit Freiwilliger Feuerwehr, Kinderspielgruppe sowie Kinderspielplatz, Dorfkirche und einem eigenem Gemeindehaus auf. Geprägt wird die Gemeinde sowohl durch die umliegenden Wälder und Seen mit einem sehr alten Baumbestand, als auch durch die großen Naturschutzgebiete. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die saubere Luft genießen.
Im Ort befindet sich ein kirchlicher Kindergarten für die Kleinen. Alle Schulformen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Kreisstadt Plön. Eine Schulbuslinie ist eingerichtet. Plön erreichen Sie über die B430 in ca. 7 km und auch Preetz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Über den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie mit der Buslinie 230 (Schönberg-Selent-Plön) Plön und über die Linie 220 (Plön-Lebrade-Preetz-Schönberg) Preetz.
Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.

Sonstiges

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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