Charmantes Staffelhaus mit tollem Garten - Ideal für Ihr Familienglück!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234081
Objekt ID
35087-2160
Adresse
69509 Mörlenbach
Ort
69509 Mörlenbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
36 m2
Grundstücksfläche
574 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-06-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
122.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Holz
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Pellets
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Staffelhäuser(Stufen) haben ihren ganz besonderen Reiz. Die versetzte Bauweise und die eingezogenen Geschosse lockern Fassade und Architektur ansprechend auf und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Wohnraumnutzung. Auch optisch sind Staffelhäuser ein echter Blickfang.
Dieses Staffelhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem Grundstück von 574 Quadratmetern, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und präsentiert sich als einladendes Zuhause in einer reizvollen Umgebung.
Das Haus besticht durch seine Ausstattung und sein ansprechendes Design. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während das Kaminzimmer eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende verspricht.
Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Die Küche ist zum Ess/Wohnbereich teilweise geöffnet und ist ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Der Blick in den Odenwald, der von verschiedenen Räumen aus genossen werden kann, verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft eine Verbindung zur umliegenden Landschaft.
Die Räume sind großzügig geschnitten und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Bodenbeläge aus grauem Marmor, Holzdielen, Laminat und Fliesen sorgen für eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus.
Der Eingangsbereich bietet neben dem Flur einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Büro. In der oberen Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Badezimmer mit Wanne.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten wie z.B. Grillen im Grünen. Die Gartenbewässerung über eine Zisterne sorgt für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen und trägt zur Pflege der grünen Oase bei.
Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand realisierbar und bietet Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum. Eine Garage und Stellplätze stehen für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung und vervollständigen das Angebot dieser attraktiven Immobilie.
Dieses Staffelhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem Grundstück von 574 Quadratmetern, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und präsentiert sich als einladendes Zuhause in einer reizvollen Umgebung.
Das Haus besticht durch seine Ausstattung und sein ansprechendes Design. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während das Kaminzimmer eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende verspricht.
Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Die Küche ist zum Ess/Wohnbereich teilweise geöffnet und ist ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Der Blick in den Odenwald, der von verschiedenen Räumen aus genossen werden kann, verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft eine Verbindung zur umliegenden Landschaft.
Die Räume sind großzügig geschnitten und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Bodenbeläge aus grauem Marmor, Holzdielen, Laminat und Fliesen sorgen für eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus.
Der Eingangsbereich bietet neben dem Flur einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Büro. In der oberen Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Badezimmer mit Wanne.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten wie z.B. Grillen im Grünen. Die Gartenbewässerung über eine Zisterne sorgt für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen und trägt zur Pflege der grünen Oase bei.
Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand realisierbar und bietet Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum. Eine Garage und Stellplätze stehen für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung und vervollständigen das Angebot dieser attraktiven Immobilie.
Ausstattung
2008 - Außenanlage
2008 - neue Drainagen ums Haus
2008 - Dämmung der Fassade und Kellerdecke
2008 - Dach erneuert
2008 - Elektrik erneuert
2008 - Einbau Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung
2019 - Abwasserleitung zur Straße erneuert
2022 - Kesselerneuerung der Heizung
2023 - Garage und Keller abgedichtet
2024 - Straße und Gehweg wird durch Gemeinde erneuert. Wasser, Abwasser, Versorgungsleitungen und Glasfaser wird neu verlegt.
2008 - neue Drainagen ums Haus
2008 - Dämmung der Fassade und Kellerdecke
2008 - Dach erneuert
2008 - Elektrik erneuert
2008 - Einbau Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung
2019 - Abwasserleitung zur Straße erneuert
2022 - Kesselerneuerung der Heizung
2023 - Garage und Keller abgedichtet
2024 - Straße und Gehweg wird durch Gemeinde erneuert. Wasser, Abwasser, Versorgungsleitungen und Glasfaser wird neu verlegt.
Lage
Bonsweiher ist ein Ortsteil von Mörlenbach, einer Gemeinde im südlichen Teil des Odenwalds in Hessen, Deutschland. Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Mörlenbach bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten bereichern das Leben in der Gemeinde. In Bonsweiher findet man vor allem eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und sein beschauliches Ambiente aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe von Bonsweiher befinden sich auch einige Seen und Teiche, die zum Angeln und Entspannen einladen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Bonsweiher gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Insgesamt bietet Bonsweiher eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Naturkulisse und ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend.
Mörlenbach bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten bereichern das Leben in der Gemeinde. In Bonsweiher findet man vor allem eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und sein beschauliches Ambiente aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe von Bonsweiher befinden sich auch einige Seen und Teiche, die zum Angeln und Entspannen einladen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Bonsweiher gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Insgesamt bietet Bonsweiher eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Naturkulisse und ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend.
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Sonstiges
Diese Immobilie wird im digitalem Bieterverfahren DAVEit verkauft. Nähere Informationen unter https://www.remax.de/eigentuemer/daveit
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen, entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnung selbst zu erleben!
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Anbieterdaten
