Exklusiver Dachrohling im begehrten Prenzlauer Berg! - Ihr Wohntraum!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
460000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234145
Objekt ID
6253524
Adresse
10439 Berlin
Ort
10439 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
5.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
460.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
161 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Wohntraum in beliebten Prenzlauer Berg verwirklichen?
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Dachgeschoss-Rohling, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Kiez von Prenzlauer Berg, einem der charmantesten Viertel im Osten Berlins. Nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Arnimplatz, bietet dieses seltene Juwel mit seinen 180 Quadratmetern nicht nur reichlich Platz für eine individuelle Lebensgestaltung, sondern steht auch für eine einmalige Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren.
Die Lage vereint auf einzigartige Weise ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit und Vielfalt, die die nahegelegene Schönhauser Allee zu bieten hat. Ob Kultur, Gastronomie oder Shopping – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieser Rohling ist mehr als eine Immobilie; er ist eine Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie in ein luxuriöses und zugleich gemütliches Heim verwandelt zu werden. Ob Sie sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung vorstellen, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienmomente bietet, oder ob die Option, zwei kleinere Wohnungen zu gestalten, besser zu Ihrem Lebenskonzept passt – hier sind Ihren Gestaltungsträumen keine Grenzen gesetzt.
Rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung!
Vjatscheslav Nikonov, ImmoSky Deutschland GmbH nikonov.vjatscheslav@immosky.com 0176 520 75 548
Der Energieverbrauchswert beträgt 154 kWh/(m2 a), Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger: Öl.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Ihr zukunftiges Wohntraum in Prenzlauer Berg besticht durch ihre erstklassige Lage nahe der Schönhauser Allee, einem pulsierenden Hotspot Berlins mit vielfältigen Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der beliebte Mauerpark, der mit seinem berühmten Flohmarkt und den Freiluft-Karaoke-Veranstaltungen zum Inbegriff urbanen Lebens wird. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind U-Bahn, S-Bahn und diverse Buslinien schnell erreichbar, was die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen in der Hauptstadt macht. Die sehr gute Infrastruktur der Gegend garantiert zudem einen komfortablen Alltag mit allem, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.