Charmante Doppelhaushälfe in ruhiger Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-234173
Objekt ID
6253734
Adresse
Ort
68623 Lampertheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
148 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
293 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
06.2024

Preisdaten

Preis
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
141 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese bezaubernde und äußerst ruhige Doppelhaushälfte bietet mit 4 Zimmern eine großzügige Wohnfläche für Komfort und Entspannung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, einer erfrischenden Dusche und einem WC. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem praktischen Gäste-WC und einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, die nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für all Ihre Aktivitäten und Einrichtungsideen. Die direkt zugängliche Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer, die darauf warten, von neuen Bewohnern liebevoll gestaltet zu werden.

Ein Raum im Obergeschoss, der bisher nicht fertiggestellt wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Dieser Raum kann mit dem vorhandenen Badezimmer verbunden werden, um ein geräumiges Hauptbadezimmer zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Option, den Balkon im Obergeschoss in ein fünftes Zimmer umzuwandeln und zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.

Der äußerst geräumige Kellerbereich beherbergt einen großzügigen Waschraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal für Hobbyräume oder einen gemütlichen Partykeller eignen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

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Lage

Lampertheim-Hüttenfeld besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Natur, eingebettet zwischen den weitläufigen Feldern und Auen des Rhein-Neckar-Deltas. Die charmante Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, wodurch sie ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen ist. Mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen strahlt Hüttenfeld einen ganz eigenen, einladenden Charme aus, der seine Bewohner und Besucher immer wieder in seinen Bann zieht. Zudem ist die Straße sehr wenig befahren und bietet daher ein ruhiges wohnen.
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Anbieterdaten

Kevin Holler

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