Ihr Projekt: freistehendes EFH in Töpen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
175000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234174
Objekt ID
6249466
Adresse
95183 Töpen
Ort
95183 Töpen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
195 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
395 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
175.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr Projekt: freistehendes EFH in Töpen
Dieses charmante Gebäude bietet eine einladende Atmosphäre und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das Haus wird hauptsächlich durch eine nahegelegene Biogasanlage mit Fernwärme betrieben, während eine Niederdruckölheizung als Zusatzheizung fungiert, wobei keine Tauschpflicht gemäß den Kaminkehrerbestimmungen besteht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und vier geräumige Zimmer. Ein gemütlicher Kaminofen und ein praktischer Beistellherd in der Küche sorgen für behagliche Wärme und Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Speisekammer sowie vier weitere Zimmer und einen Balkon für entspannte Momente im Freien. Ein kleiner Holzofen trägt hier zusätzlich zum Komfort bei.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei Kellerräume mit Zugang zum hinteren Garten sowie zum vorderen Garten, der auch ein Gewächshaus und eine überdachte Sitzmöglichkeit beherbergt.
Das Haus wird möbliert angeboten, wobei Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Energiebdarfsausweis: Klasse "F" 171 kWh/(m2.a), Biogas Bj. 2015
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Dieses charmante Gebäude bietet eine einladende Atmosphäre und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das Haus wird hauptsächlich durch eine nahegelegene Biogasanlage mit Fernwärme betrieben, während eine Niederdruckölheizung als Zusatzheizung fungiert, wobei keine Tauschpflicht gemäß den Kaminkehrerbestimmungen besteht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und vier geräumige Zimmer. Ein gemütlicher Kaminofen und ein praktischer Beistellherd in der Küche sorgen für behagliche Wärme und Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Speisekammer sowie vier weitere Zimmer und einen Balkon für entspannte Momente im Freien. Ein kleiner Holzofen trägt hier zusätzlich zum Komfort bei.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei Kellerräume mit Zugang zum hinteren Garten sowie zum vorderen Garten, der auch ein Gewächshaus und eine überdachte Sitzmöglichkeit beherbergt.
Das Haus wird möbliert angeboten, wobei Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Energiebdarfsausweis: Klasse "F" 171 kWh/(m2.a), Biogas Bj. 2015
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Die Lage des Hauses in Töpen bietet eine gute Infrastruktur mit einer Bäckerei, einer Gärtnerei, einer Bank, einem kleinen Baustoffhandel und einem Bioladen in der Nähe. Die nächstgrößere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 10 km entfernt, und die Autobahn A72 mit Pendlerparkplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien ist durch den evangelisch-lutherischen Kindergarten in Töpen sowie die Grund- und weiterführende Hauptschule (OGS) im Nachbarort, die kostenlos mit dem Bus erreichbar ist, gesorgt. Sportbegeisterte finden Möglichkeiten in den örtlichen Vereinen für Tischtennis, Fußball, Faustball und karnevalistischen Tanzsport.
Nur wenige hundert Meter entfernt lädt ein öffentlicher Badeteich mit Beachvolleyballplatz zu erfrischenden Aktivitäten ein, während im drei Kilometer entfernten Auental ein großer Badesee mit Campingplatz Entspannung und Erholung verspricht.
Für Familien ist durch den evangelisch-lutherischen Kindergarten in Töpen sowie die Grund- und weiterführende Hauptschule (OGS) im Nachbarort, die kostenlos mit dem Bus erreichbar ist, gesorgt. Sportbegeisterte finden Möglichkeiten in den örtlichen Vereinen für Tischtennis, Fußball, Faustball und karnevalistischen Tanzsport.
Nur wenige hundert Meter entfernt lädt ein öffentlicher Badeteich mit Beachvolleyballplatz zu erfrischenden Aktivitäten ein, während im drei Kilometer entfernten Auental ein großer Badesee mit Campingplatz Entspannung und Erholung verspricht.
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Anbieterdaten
