Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Nürnberg
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234188
Objekt ID
6243260
Adresse
90409 Nürnberg
Ort
90409 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
46 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
05.2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
170 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
194 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Nürnberg
Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand, Baujahr 1962, befindet sich in Nürnberg-Nord und bietet 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen Balkon, Vollwärmeschutz, neue Fenster und Rolläden sowie einen SAT-Anschluss. Sie ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Eine Garage mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank), ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Hausmeister und einen Wasch- / Trockenraum. Die Lage ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, und dennoch besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Nürnberger Stadtpark ist nur 500 m entfernt.
Energiebedarfsausweiß: Klasse “F“ “(194,9KwH/(m2.a): Erdgas E Bj. 2020
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren anruf!
Beste Grüße
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland Gmbh
Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand, Baujahr 1962, befindet sich in Nürnberg-Nord und bietet 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen Balkon, Vollwärmeschutz, neue Fenster und Rolläden sowie einen SAT-Anschluss. Sie ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Eine Garage mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank), ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Hausmeister und einen Wasch- / Trockenraum. Die Lage ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, und dennoch besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Nürnberger Stadtpark ist nur 500 m entfernt.
Energiebedarfsausweiß: Klasse “F“ “(194,9KwH/(m2.a): Erdgas E Bj. 2020
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren anruf!
Beste Grüße
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland Gmbh
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, die von vielen Grünflächen und Parks umgeben ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In der Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station in der Nähe, was den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen Nürnbergs erleichtert. Die Straße selbst ist typischerweise ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
