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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
128000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234245
Objekt ID
6254017
Adresse
65931 Frankfurt am Main
Ort
65931 Frankfurt am Main
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
30 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
7
Wohneinheiten
48.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
128.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.97%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
133 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied, die sich ideal für Singles eignet.
Wohnraum: Die 30 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche und das Badezimmer sind ansprechend gefliest. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Einbauküche ist bereits im Objektpreis enthalten und erleichtert den Start in ein neues Zuhause. Im Keller stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage in Frankfurt-Nied und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Wohnung auch in Zukunft eine hohe Nachfrage verzeichnen wird. Der Objektpreis von 132.000 Euro macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied vereint eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einem aufstrebenden Stadtteil zu investieren.
Energiewert: 133,6 kWh (m²a), Klasse: E Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Lage
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Nied, einem Stadtteil, der für seine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zum Stadtkern bekannt ist. Der Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 1000 Metern und das Gymnasium nach 3000 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.