**Aufgepasst! Zentral- Ideal! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!**
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
545000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234248
Objekt ID
6254020
Adresse
65232 Taunusstein
Ort
65232 Taunusstein
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2007
Kerndaten
Wohnfläche
141 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
200 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
07.2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
545.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
51 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese tolle Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und grüner Lage von Taunusstein-Wehen und besticht durch ihrer neuwertiger Zustand. Das Haus aus dem Jahr 2007 verfügt über 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Über die offene Treppe im Erdgeschossflur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Vom Flur des Obergeschosses erreichen Sie den geräumigen und hellen Dachboden, dass ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnräume sind groß, hell, sonnig und haben einen tollen Blick ins Grüne.
Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Lage
Taunusstein ist mit etwa 31.000 Einwohnern und zehn Stadtteilen die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, neun Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Sitz der Stadtverwaltung liegt im Stadtteil Hahn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine tolle Wanderung durch die Höhen des Taunus beginnt direkt vor Haustür.