1,5-Zimmerwohnung mit Balkon im EG. - Muggenhof
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
145000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234296
Objekt ID
6254362
Adresse
90429 Nürnberg
Ort
90429 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1993
Kerndaten
Wohnfläche
37 m2
Zimmer
1.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
152.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
145.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
230 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
121 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
1,5-Zimmerwohnung mit Balkon im EG. - Muggenhof
Willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Nürnberg! Diese 1,5-Zimmerwohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, eine Küche direkt im Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem separaten Schlafbereich, zugänglich durch das Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen zum großzügigen Balkon. Diese Wohnung vereint modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – perfekt für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen exklusiven Wohntraum einzutauchen!
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 121 kWh/(m2.a), Fernwärme Bj. 1993
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0157- 393 73 474
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Nürnberg! Diese 1,5-Zimmerwohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, eine Küche direkt im Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem separaten Schlafbereich, zugänglich durch das Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen zum großzügigen Balkon. Diese Wohnung vereint modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – perfekt für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen exklusiven Wohntraum einzutauchen!
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 121 kWh/(m2.a), Fernwärme Bj. 1993
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0157- 393 73 474
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Diese exklusive 1,5-Zimmerwohnung in der Adolf-Braun-Straße 6, Nürnberg, liegt an der Stadtgrenze von Fürth und Nürnberg. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Muggenhof bietet eine bequeme Anbindung an die Stadt. Ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Stadtleben. Eine perfekte Verbindung von urbanem Lifestyle und praktischer Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Fürth und Nürnberg.
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Anbieterdaten
