2 Zimmer Wohnung nahe Villa Berg Park

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-234516
Objekt ID
6255891
Adresse
Ort
70190 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
52 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
8.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
295.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
129 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
131 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1900

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Hier kann man ein kleines Juwel entdecken, nahe den Mineralbädern und der Parkanlage Villa Berg in Bad Cannstatt befindet sich diese süße 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in einem schönen Hinterhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht neu bezugsfertig zur Verfügung.
Das Bad wurde saniert, die Fenster und Türen wurden erneuert, die Wände wurden mit einem Edelputz versehen, in der Wohnung liegt
Parkett, im Bad und Küche liegen schöne Fliesen.
Schon beim Eintreten empfängt einen eine freundliche, warme Atmosphäre. Ich habe die Wohnung bei schönem Wetter besichtigt und war begeistert von dem Lichteinfall, die Wohnung ist wunderschön hell und hat eine tolle Raumaufteilung.
Nach hinten mit viel Grün liegt das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, in dem sich die Badewanne eine Toilette und sogar ein Bidet befindet, hat eine schöne Größe. Der Wohnbereich gestaltet sich großzügig, da der Flur in das große Wohnzimmer übergeht und um´s Eck geht, wo man den offenen Küchenbereich bestaunen kann, der durch eine Säule im Raum und die Glasveranda einen eigenen Charakter bekommt und es gibt genügend Raum für einen schönen Essbereich.
In dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner geschützter Gartenbereich, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht und einlädt die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, so daß es auch noch genügend Staumöglichkeiten gibt.
Wenn Sie nahe einer Parkanlage, in keiner Durchgangsstraße, aber doch zentral wohnen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf.

Lage

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteien Hinterhauses. Die Straße ist eine Sackgasse, am Ende gelangt man in die Parkanlage Villa Berg.
Wer die Villa Berg und ihre Parklandschaft besucht, findet hier unter den alten Bäumen Ruhe vom städtischen Trubel.
Die Villa Berg liegt in Bad Cannstatt, dies ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
Hier gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie 2 Mineralbäder, Parkanlagen oder die Wilhelma.
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Anbieterdaten

Cordelia Seitz

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