Günstig und geräumig

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-234542
Objekt ID
6256121
Adresse
Ort
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
65 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
175.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
91.8 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

In Röthenbach Seespitze erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon, der ideale Raum für Entspannung im Freien bietet. Diese Wohnung punktet nicht nur durch ihre geräumige Aufteilung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und Gymnasium macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien. Der Supermarkt in der Umgebung erleichtert den Alltag, während die grüne Umgebung für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die optimale S-Bahn-Anbindung, die diese Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für berufliche und persönliche Aktivitäten macht. So vereint diese Immobilie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die praktische Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer fairen Preisgestaltung in Verbindung mit geräumigen Wohnambiente und einer günstigen Lage sind, könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze Ihr neues Zuhause sein.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 91,8 kWh/(m2a), Energieträger: Öl aus dem Jahr 1996, Energieeffizienzklasse: C

Rufen Sie mich am besten noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Johann Gerner

ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze besticht durch ihre herausragende Lage. In unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten und Gymnasium bietet sie eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Anwesenheit eines Supermarktes in der Umgebung erleichtert den täglichen Einkauf.

Die grüne Umgebung verleiht der Wohnlage nicht nur einen ansprechenden Charme, sondern schafft auch Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein Spaziergang durch die naturnahe Umgebung wird hier zum Genuss.

Die unschlagbare S-Bahn-Anbindung rundet das Gesamtpaket ab. Pendler und Entdecker profitieren von der mühelosen Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Diese Lage verbindet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, sondern bietet auch eine optimale Ausgangsposition für vielseitige Aktivitäten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.
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Anbieterdaten

Simon Meissner

Ansprech­partner

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