Verwirklichen Sie Ihren Traum: Sanierungsjuwel mit Aussicht
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
549000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234566
Objekt ID
6255256
Adresse
87488 Betzigau
Ort
87488 Betzigau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1963
Kerndaten
Zimmer
12.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
2.837 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
549.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
29.4 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt des Potenzials und der Möglichkeiten mit diesem sanierungsbedürftigen Juwel, das nur darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Ausblick, der dazu einlädt, die künftigen Tage inmitten inspirierender Panoramen zu verbringen.
Die Herausforderungen, die dieses Haus mit sich bringt, sind auch die Chancen, es zu einem einzigartigen Lebensraum zu verwandeln. Mit einer liebevollen Renovierung können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und Ihr Traumhaus gestalten. Die Heizung, Dämmung und Elektrik warten darauf, mit modernster Technologie auf den neuesten Stand gebracht zu werden, um eine effiziente und komfortable Umgebung zu schaffen.
Stellen Sie sich vor, wie die Räume wieder zum Leben erweckt werden, wie die Sonne durch die renovierten Fenster strahlt und wie der Ausblick zu Ihrem täglichen Begleiter wird. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist eine leere Leinwand, bereit, Ihre persönliche Geschichte zu erzählen und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu realisieren.
Energieverbrauchsausweis 29,4 kWh/m²a; Energieklasse "A" Energieträger: Scheitholz
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren sie eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jessica Heim 0151/18236955
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Die Gemeinde Betzigau liegt schön eingebettet im Allgäuer Voralpenland und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten inmitten von Naturschutzgebieten. Zu den größten Naturschätzen zählen der Kemptener Wald, das Landschaftsschutzgebiet Betzigauer Ried und der Notzenweiher.