Ein neues Kapitel beginnt: Einzug in das Familienhaus

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-234657
Objekt ID
6256488
Adresse
Ort
56479 Liebenscheid
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1925
Kerndaten
Wohnfläche
160 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
300 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
189.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Kamin
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
139 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Westerwald – dieses modernisierte Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch zeitgemäße Annehmlichkeiten, sondern auch durch einen charmanten Kamin im Wohnzimmer, eine Garage und eine geräumige Scheune.

Objekt-Highlights:

160 m² Wohnfläche: Großzügige 160 m² bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Hier genießen Sie modernen Komfort in einer angenehmen Atmosphäre.

Charmante Garage: Ihr Fahrzeug findet Platz in der praktischen Garage, die nicht nur vor Witterung schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Geräumige Scheune: Die großzügige Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Hier können kreative Ideen Wirklichkeit werden.

Kamin im Wohnzimmer: Der einladende Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für gemütliche Stunden in den kälteren Monaten.

Modernisiert: Dieses Einfamilienhaus wurde liebevoll modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Aktuelle Annehmlichkeiten sorgen für Wohnkomfort, während der Charme des Westerwalds erhalten bleibt.

Westerwald-Lage: Eingebettet in die malerische Natur des Westerwalds bietet dieses Haus nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch die Nähe zu Erholungsgebieten und Outdoor-Aktivitäten.

Fazit:

Ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und einem wohltuenden Kamin im Wohnzimmer im Westerwald – hier vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ländlicher Charme zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Raum für Individualität und Gemütlichkeit ist.!

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Daten zum EneV: Energieklasse: E; Energiekennwert: 139; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1998

Lage

Liebenscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Immobilie steht in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von netter Nachbarschaft.
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Anbieterdaten

Tino Krüger

Ansprech­partner

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