Investieren Sie in Historisches Flair und Solide Rendite

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt - einem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neunkirchen Siegerland. Diese Immobilie kombiniert denkmalgeschützten Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine jährliche Mieteinnahme von 24.000 €.

Objekt-Highlights:

Zentrale Lage mit Ruhegarantie: Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie dennoch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels erleben. Dies macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch Investoren äußerst attraktiv.

Solide Rendite: Mit einer jährlichen Mieteinnahme von bis zu 24.000 € bietet dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst lukrative Rendite. Eine Investition, die sich sehen lassen kann und langfristige Erträge verspricht.

Denkmalschutz mit Modernisierungen: Das Haus steht unter Denkmalschutz und strahlt historischen Charme aus. Zahlreiche Modernisierungen wurden jedoch bereits vorgenommen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. So vereint die Immobilie gekonnt Geschichte mit Modernität.

Geräumige 245 m²: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 245 m² bietet das Mehrfamilienhaus Raum für kreative Gestaltung und flexible Nutzung. Die verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen eine vielfältige Vermietung.

Attraktive Wohnlage: In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine gute Anbindung, sondern auch ein komfortables Wohngefühl.

Fazit:

Diese Immobilie in Neunkirchen Siegerland verspricht nicht nur historischen Charme, sondern auch eine äußerst attraktive Rendite. Mit den Vorteilen des Denkmalschutzes, der zentralen Lage und den bereits durchgeführten Modernisierungen ist dieses Mehrfamilienhaus eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Objekt, das Tradition und Zukunftsperspektiven vereint.

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Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, daher ist kein Energieausweis notwendig. Heizungsanlage ist von 2018

Lage

Neunkirchen Siegerland: Zentrale Stadt in idyllischer Lage. Historischer Charme trifft moderne Annehmlichkeiten. Attraktive Infrastruktur und gute Anbindung.