1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Ennigloh mit Keller, Garten und Garage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
269000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234676
Objekt ID
6041
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1941
Kerndaten
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
205 m2
Sonstfläche
70 m2
Grundstücksfläche
727 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, nutzbar auch als Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Ennigloh. Es verfügt über einen Vollkeller, eine Garage, einen Balkon im Obergeschoss und den Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Duschbad und eine große Küche.
Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer und ein Bad im Rohbau zur Verfügung.
Ein Gäste WC befindet sich im Treppenhaus.
Bei Verwendung als Haus für 2 Generationen ergeben sich 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Ca. 73 im Erdgeschoss und 62 m² im Obergeschoss.
Das Haus wurde seit 2012 modernisiert wie z.B. das neue Duschbad im EG von 2019, die neue Haustür 2019, das aufwendige neue Dach in 2012 mit Einbau einer Dachgaube, Dämmung bis in die Spitze, Tonpfannen, Folie und Dachrinnen. Balkonsanierung 2012, neuer Elektrozählerschrank, Wasserleitungen und Heizleitungen zum OG erneuert, die Kunststofffenster sind größtenteils von 1985 mit neuem Wärmedämmglas von 2012, etc.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Duschbad und eine große Küche.
Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer und ein Bad im Rohbau zur Verfügung.
Ein Gäste WC befindet sich im Treppenhaus.
Bei Verwendung als Haus für 2 Generationen ergeben sich 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Ca. 73 im Erdgeschoss und 62 m² im Obergeschoss.
Das Haus wurde seit 2012 modernisiert wie z.B. das neue Duschbad im EG von 2019, die neue Haustür 2019, das aufwendige neue Dach in 2012 mit Einbau einer Dachgaube, Dämmung bis in die Spitze, Tonpfannen, Folie und Dachrinnen. Balkonsanierung 2012, neuer Elektrozählerschrank, Wasserleitungen und Heizleitungen zum OG erneuert, die Kunststofffenster sind größtenteils von 1985 mit neuem Wärmedämmglas von 2012, etc.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Ausstattung
+++ eine Garage +++ Vollkeller mit Aussentreppe +++ ein Balkon +++ Rollläden +++ Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher +++ Kaminofen von 2021 +++ SAT -Antenne +++ Kabelanschluss im Keller +++ ausbaubarer Dachboden +++ etc.
Lage
Das Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Ennigloh in einer ruhigen Seitenstrasse. Einrichtungen wie Bäcker, Banken, Ärtze, Apotheke befinden sich im Umkreis von 500 - 600 Metern. Selbst den Bahnhof und ein großes Einkaufszentrum erreicht man fußläufig bereits nach 600 Metern. Zum großen Schulzentrum fahren die Kids bequem mit dem Fahrrad.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
