Wohnung zum wohlfühlen oder vermieten - mit wunderbarem Ausblick!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
145000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234697
Objekt ID
6039
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
83 m2
Sonstfläche
7 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
145.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
158 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
4.320 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
17.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
17.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen für sich selbst eine schöne Eigentumswohnung, oder auch eine gute Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Diese helle und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein schöner, teilweise überdachter Balkon/Loggia der nach Westen ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ausblick bietet. Weiterhin eine Garage und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung ist leerstehend und hat erst vor 5 Jahren eine neue Gasheizung erhalten. Gerade erst wurden noch weiße Innentüren eingebaut und das Dach des Hauses wurde bereits nachträglich gedämmt.
Sie verfügt über ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia und eine separate Küche. Das Badezimmer bietet ein Dachfenster, eine Dusche und eine Wanne. Ein Schlafzimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene Grundrissgestaltung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zu Zeit 158 €. Für Gas und Strom gibt es separate Zähler.
Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter ca. 83 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Diese helle und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein schöner, teilweise überdachter Balkon/Loggia der nach Westen ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ausblick bietet. Weiterhin eine Garage und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung ist leerstehend und hat erst vor 5 Jahren eine neue Gasheizung erhalten. Gerade erst wurden noch weiße Innentüren eingebaut und das Dach des Hauses wurde bereits nachträglich gedämmt.
Sie verfügt über ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia und eine separate Küche. Das Badezimmer bietet ein Dachfenster, eine Dusche und eine Wanne. Ein Schlafzimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene Grundrissgestaltung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zu Zeit 158 €. Für Gas und Strom gibt es separate Zähler.
Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter ca. 83 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Ausstattung
+++ Loggia Balkon, überdacht nach Westen
+++ Markise
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ allgemeine Stellplätze vor dem Haus
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
+++ eigene Gas-Etagenheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Gemeinschafts Sat-Antenne
+++ Markise
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ allgemeine Stellplätze vor dem Haus
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
+++ eigene Gas-Etagenheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Gemeinschafts Sat-Antenne
Lage
Mittendrin. Nahbei. In der Innenstadt von Bünde lässt es sich gut leben. Nutzen Sie die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einer Seitenstrasse. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte fußläufig. Zur Grundschule und zum Kindergarten benötigen sie ebenfalls fußläufig nur 1000 Meter. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
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Anbieterdaten
