Investieren Sie in Ihre Zukunft: Mehrfamilienhaus in Rinteln!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
778000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234715
Objekt ID
6257189
Adresse
31737 Rinteln
Ort
31737 Rinteln
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1913
Kerndaten
Wohnfläche
585 m2
Zimmer
21.0
Badezimmer
6.0
Lage im Gebäude
Etage
5
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
778.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
37080
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
181 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen zum perfekten Investment in Rinteln!
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie.
Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert.
Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche weiterhin zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Rinteln, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment in Rinteln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt behilflich zu sein!
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie.
Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert.
Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche weiterhin zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Rinteln, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment in Rinteln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt behilflich zu sein!
Lage
Das Zentrum von Rinteln ist ein wahrer Schatz inmitten der malerischen Landschaft des Weserberglandes. Mit seiner perfekten Lage am Ufer der Weser bietet es eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Altstadt von Rinteln ist geprägt von historischem Fachwerk, das liebevoll restauriert wurde und dem Zentrum einen charmanten und authentischen Charakter verleiht. Die engen Gassen sind gesäumt von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Marktplatz bildet das pulsierende Herz des Zentrums. Hier findet man nicht nur das imposante Rathaus aus dem 16. Jahrhundert, sondern auch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Der Marktplatz ist beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet lebendige Atmosphäre.
Die Lage des Rintelner Zentrums bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass man bequem Ausflüge in die nähere Umgebung unternehmen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die umliegenden Orte und Städte erreichen kann.
Insgesamt bietet das Zentrum von Rinteln eine perfekte Lage für Menschen, die das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair genießen möchten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt - von kulturellen Angeboten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Naturerlebnissen.
Die Altstadt von Rinteln ist geprägt von historischem Fachwerk, das liebevoll restauriert wurde und dem Zentrum einen charmanten und authentischen Charakter verleiht. Die engen Gassen sind gesäumt von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der Marktplatz bildet das pulsierende Herz des Zentrums. Hier findet man nicht nur das imposante Rathaus aus dem 16. Jahrhundert, sondern auch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Der Marktplatz ist beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet lebendige Atmosphäre.
Die Lage des Rintelner Zentrums bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass man bequem Ausflüge in die nähere Umgebung unternehmen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die umliegenden Orte und Städte erreichen kann.
Insgesamt bietet das Zentrum von Rinteln eine perfekte Lage für Menschen, die das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair genießen möchten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt - von kulturellen Angeboten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Naturerlebnissen.
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Anbieterdaten
