Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten in ostseenaher Kieler Randlage.
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus Eingangsbereich Helle Einbauküche Wohnzimmer Esszimmer mit Rundumblick Toller Blick in den Garten TerrasseArbeitszimmer im DachgeschossBalkon mit Blick in den Garten Eckbadewanne Flur im UntergeschossWohn-/Schlafzimmer im UntergeschossDuschbad im UntergeschossDoppelgarageHaus und GarageLuftaufnahmeGrundriss ErdgeschossGrundriss DachgeschossGrundriss KellergeschossEine Registrierung - viele Vorteile
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
649000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-237029
Objekt ID
8557 - HH
Adresse
24149 Kiel
Ort
24149 Kiel
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
215 m2
Zimmer
5.0
Wohn- und Schlafzimmer
2.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
215 m2
Grundstücksfläche
1.943 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
649.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Küche
Pantry
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-05-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
94.90
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige im Jahr 1996 nach den Vorstellungen der Eigentümer erbaute Einfamilienhaus wird Sie durch seine gehobene Ausstattung, ein eingewachsenes Grundstück und die architektonische Raffinesse, die es zu einem wahren Juwel macht, begeistern. Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Hauses inklusive Grundstück lagen damals bei ca.1,1 Millionen DM.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss e (...)
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenen Grundstück + Baujahr 1996 + Massivbauweise + Großer Garten + Doppelgarage aus 1999 + Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1996 + Gas-Brennwertheizung aus 2016 (Wolf) + Kamin + 2 Bäder (Duschbad sowie Wannen- und Duschbad) (...)
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Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, um die Ruhe und Natur zu genießen. Doch auch die Nähe zu den nächsten Städten lässt keine Langeweile aufkommen - in kurzer Zeit erreichen Sie das belebte Stadtzentrum von Kiel oder die malerischen Küstenorte an der Ostsee.
Freuen Sie sich auf unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport am nahegelegenen Strand, ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder gemütliche Radtouren entlang der Küste. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück und die Vielfalt der urbanen Umgebung von Kiel.
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Sonstiges
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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