3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | Wohnen im Maisonette-Stil
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
415000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-204259
Objekt ID
JH191
Adresse
79585 Steinen
Ort
79585 Steinen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
102 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
30 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
415.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2019-04-23
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
114.00
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser geräumigen ca. 102 m²-Erdgeschosswohnung fällt der helle und freundliche Charakter dieser Wohnung ins Auge. Vom Flur aus ist die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer sowie die Terrasse mit Garten erreichbar. Neben der Treppe befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden können. Die Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und eigenem WC. Bei den Fenstern gibt es einen Baufehler. Über die Treppe im Hausflur erreicht man die Kellerabteile, sowie den Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit zwei dazugehörigen Stellplätzen. Diese sind über eine private Einfahrt leicht zu erreichen.
Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mitten in Steinen in einem Wohngebiet. Die Gegend bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsläden, wie „Hieber“ sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt.
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Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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