3-Bett-Villa mit Pool & separatem Apartment, EOT-Lizenz, Chania

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa liegt auf einem Hügel in der Gegend von Apokoronas, nur 16 km von Chania entfernt, und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge. Es handelt sich um eine Maisonette-Villa mit 3 Schlafzimmern und 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen, mit einem privaten Infinity-Pool und einem vollständig angelegten Garten.

Auf der ersten Ebene der Villa befindet sich ein 1-Schlafzimmer-Apartment von 70 m2, mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang.

Auf der mittleren Ebene der Villa befinden sich ein offener Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Essbereich, eine zusätzliche kleinere Einbauküche, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, und ein Duschbad.

Auf der obersten Ebene der Villa befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird und ein Schlafsofa oder einen Fitnessraum beherbergen könnte.

Hochwertige Materialien, Armaturen und Einrichtungsgegenstände sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie; der Eigentümer ist Architekt und hat jedem einzelnen Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Außerdem bieten alle Zimmer und Bereiche des Anwesens einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Chania.

Der private geflieste Infinity-Pool ist von einer Sonnenterrasse, schönen Gärten und Steinmauern umgeben. Es gibt einen überdachten Parkplatz und der Essbereich im Freien verfügt über einen Grill, einen Holzofen und eine Marmorspüle mit allen notwendigen Geräten für unvergessliche Mahlzeiten.

Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über: eine zentrale Heizkörperheizung mit Öl oder Biobrennstoff, einen Holzkamin im Wohnzimmer, einen Holzofen im Hauptschlafzimmer, eine Klimaanlage in allen Wohnbereichen, 3 Designerküchen mit Elektrogeräten, eine Waschmaschine, eine vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Böden, Decken und Säulen sowie eine Alarmanlage.

Die Villa hat eine EOT-Lizenz und kann als luxuriöses Mietobjekt genutzt werden, das ein gutes Einkommen bietet.

Ein Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen befinden sich nur 1 km von der Villa entfernt.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Blick aufs Meer
- Garten
- Pool

Lage

Chania ist eine Stadt an der Nordwestküste der griechischen Insel Kreta. Der Flughafen befindet sich 13 km entfernt von der Stadt auf der Halbinsel Akrotiri. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend zu einem sehr begehrten Investitionsstandort entwickelt, der nur begrenzt bebaut ist und in dem nur exklusive Villen und Luxusimmobilien stehen. Chania ist bekannt für den venezianischen Hafen aus dem 14. Jahrhundert, enge Gassen und Restaurants am Wasser. Schlendern Sie durch kleine, verwinkelte Gassen, verfolgen sie das Treiben in der Markthalle oder besuchen Sie eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die Chania zu bieten hat. Am Eingang zum Hafen steht ein Leuchtturm aus dem 16. Jahrhundert mit venezianischen, ägyptischen und osmanischen Einflüssen. Es gibt ein Schifffahrtsmuseum und im ehemaligen Franziskanerkloster befindet sich das Archäologische Museum von Chania.

Von hier aus kann man auch tolle Tagesausflüge machen, zum Beispiel zum Botanischen Garten, zum Verekinthos Arts & Crafts Village, zur Lagune von Balos mit ihren beeindruckenden weißen Sandstränden oder auch einen Bootstrip. Es gibt viele Strände in der Nähe, von Wassersportler bis Familie mit Kleinkindern ist hier für jeden etwas dabei.

Sonstiges

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