3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 33 m² Terrasse im Ortskern von Benahavís, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Wohnung 5 im Erstbezug liegt in der ersten Etage des neuen Ensembles Alma de Benahavís, mitten im weißen Dorf Benahavís zwischen Marbella und Ronda. Auf 107,46 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offener Wohn- und Essbereich. Die private Terrasse misst rund 33,18 m².

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und die Mitnutzung des Gemeinschaftspools mit Solarium auf der Dachterrasse. Klimaanlage, Aerothermie und Energieeffizienzklasse A sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die geplante Fertigstellung ist für April 2027 vorgesehen.

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Ausstattung

Wohnen und Komfort
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch oder gleichwertig)
- Zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
- Feinsteinzeug Saloni Byblos, 90x90 cm, Farbton Sand
- Innentüren und Einbauschränke in Grau lackiert
- Fenster von Strugal mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Nicht möbliert, nur Einbauküche enthalten

Außenbereich und Gemeinschaft
- Private Terrasse mit rund 33,18 m²
- Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse
- Begrünter Innenhof im andalusischen Patio-Stil
- Zwei Aufzüge (rollstuhlgerecht)

Technik und Energie
- Klimaanlage Kalt/Warm und Aerothermie
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Energieeffizienzklasse A

Parken
- Tiefgaragenstellplatz
- Vorrüstung für E-Auto-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Alma de Benahavís liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar.

Die bekannten Golfplätze der Region sind rund 5 Fahrminuten entfernt, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús etwa 15 Fahrminuten. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km, bis zum Flughafen Málaga rund 69 km.

Zusätzliche Information

Mitten im Ortskern von Benahavís

Das Projekt liegt an der Calle Fuente de Lirios, zentral im historischen Ortskern von Benahavís. Das weiße Dorf in der Provinz Málaga liegt zwischen der Serranía de Ronda und der Küste und ist für seine gewachsene Dorfstruktur bekannt. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule erreichen Sie zu Fuß. Das macht den Alltag unkompliziert, auch ohne ständig das Auto zu nutzen.

Die Lage im Dorfzentrum bringt Ruhe und andalusisches Flair mit sich. Einen Meerblick bietet die Wohnung nicht, dafür das Leben mitten im Ort.

Golf, Küste und Anbindung

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt. San Pedro de Alcántara und Puerto Banús mit ihren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Auch Marbella und die Küste der Costa del Sol sind von hier gut zu erreichen, ebenso die Bergwelt der Serranía de Ronda für Ausflüge.

Bis zum Meer sind es rund 9,9 km. Der Flughafen Málaga liegt etwa 69 km entfernt, was für Eigennutzer und Feriengäste eine gute Erreichbarkeit bedeutet.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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